Tilburgseweg 173, 2382 Poppel

Tilburgseweg 173 - 2382 Poppel - Gerenoveerde, energiezuinige villa (EPC-A) te Poppel nabij de Nederlandse grens
Deze energiezuinige villa beschikt o.a, 4 slaapkamers, ruime badkamer, dubbele garage en een mooie tuin met een perceeloppervlakte van 1.215m².

Indeling:

Via de inkomhal toegang naar de sfeervolle woonkamer met zithoek en houthaard, woonkeuken en kantoorruimte.

De woonkamer is uiterst sfeervol ingericht met houthaard. Het is heerlijk zitten bij de open haard wanneer u TV kijkt of een boek leest. De eetkamer ligt centraal, hier kan u uitgebreid tafelen met uw gezin of gasten. Door de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen. U loopt bij mooi weer zo de tuin in via het overdekte terras.

De keuken is voorzien van hoogwaardige afwerking met een 6 pits gasfornuis (Boretti), koelkast, vaatwasser etc. Terwijl u kookt kijkt u in de tuin en op het terras. Extra opbergruimten voor de keuken aanwezig. De bijkeuken omvat ingebouwde kasten en hier zijn de wasmachine en droogkast geïnstalleerd. Deze bijkeuken geeft toegang tot de kelder van de woning.

De trap naar de bovenverdieping vertrekt vanuit de inkomhal en komt uit op de overloop. De master bedroom is voorzien van een inloopdressing. Verder op deze verdieping treft u nog drie slaapkamers en een ruime badkamer aan, voorzien van een inloopdouche, jacuzzi, dubbele wastafel en toilet.

De geïsoleerde bergzolder is toegankelijk vanaf de 4de slaapkamer.

Tuin:
Het eigendom is volledig afgesloten en toegankelijk via een automatische toegangspoort. Het ruime terras biedt plaats voor een grote eettafel. Verder treffen we nog een ruim tuinhuis met overdekt terras aan, waar het heerlijk vertoeven is. Hier kan u genieten van de zonsondergang. Ruime garage ca. 70m² die plaats biedt aan 2 wagens.

Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden woning
- Zonnepanelen (30)
- Zeer gunstig EPC – A (77) - klaar voor 2050
- Ruime privé parking (4 individuele voertuigen)
- Droomvilla voor de levensgenieter Documenten ActaMaps Energie Prestatie Certificaat Indelingsplan Bodemattest