Tilburgseweg 129-a-, 2382 Poppel

Tilburgseweg 129-a- - 2382 Poppel - SURPRISE! Wat op ’t eerste zicht een grote villa lijkt, zijn in realiteit 2 volwaardige huizen! Beide woningen beschikken over een eigen kadastraal nummer, en zijn momenteel al perfect gesplitst. Ook de tuinen werden netjes verdeeld.
Veel mogelijkheden, zegt u Absoluut! Met familie of vrienden een woning kopen Topplan! Of eerder de ene woning als eigen stekje gebruiken, en de andere verhuren Ideaal rendement! Ook erg handig als woning met praktijkruimte of kantoor.

Wist je trouwens dat de woning rechts vollédig instapklaar is Hoewel de charme en fundamenten van de oude hoeve hergebruikt werd, werd de woning nieuw gebouwd in 2003. Ook de originele woning (links) werd structureel aangepakt en is toen voorzien van een nieuwe gevelsteen, isolatie, ramen en dak.
Woning rechts:

We zien een erg grote woonkamer – met gezellige houtkachel – en aansluitend een ruime leefkeuken. Deze is voorzien van alle nodig snufjes, met ernaast nog een handige bergruimte. Verder vinden we beneden nog een 1ste badkamer (met bad, douche en toilet) en een wasplaats. Bij de inkomhal vinden we tenslotte een apart gastentoilet en vestiaire.
Boven zijn 3 slaapkamers aanwezig. Er is voldoende ruimte voor een 4de of 5de slaapkamer. Verder vinden we nog een 2de badkamer (met douche) en een apart toilet.
Woning links:

De karaktervolle woonkamer neemt je terug mee in de tijd, met de authentieke elementen zoals de houten balken en prominente haard. Iets te veel nostalgie, en liever iets neutraler No worries, met een likje verf en een andere vloer tover je de ruimte zo om.
De keuken werd een aantal jaren geleden al gemoderniseerd, en is instapklaar. Check ook die zee van ruimte! Achteraan werd nog een gezellige tuinkamer voorzien. Ook hier werd een kachel geplaatst, dus heerlijk vertoeven in zomer en winter.
Verder werden beneden 2 badkamers voorzien: de originele badkamer – ook vernieuwd – is voorzien van een bad. De andere badkamer – die erg recent nog geplaatst werd – is aangepast aan het oudere publiek, en is met enorme inloopdouche. Een toilet is ook aanwezig.
Tenslotte is er nog een handige berging – met kastenwand – en aparte wasplaats.
Een eerste slaapkamer bevindt zich beneden. Dit is een enorme ruimte die – indien gewenst – opgesplitst kan worden in 2 kamers. Deze werd slechts 2 jaar geleden volledig gerenoveerd en ingericht met vaste kasten en apart toilet.
De eerste verdieping is de laatste jaren niet meer in gebruik, maar de basis is er. Er werden momenteel 2 erg grote slaapkamers voorzien. Een fijn projectje voor de handige Harrie/Hennie.
Tuin:

Beide huizen werden voorzien van een eigen tuin en oprit. Achteraan loopt de oprit door, waardoor beide huizen gebruik kunnen maken van het grote bijgebouw (incl. garage, carport en bergruimte) achteraan.
Verder is er schuin achter de woning een groot weiland. Ideaal voor de paardenliefhebber! De weide is eventueel ook bereikbaar via de naastgelegen straat.
Ter info: de woningen worden enkel als 1 lot aangeboden, maar kunnen door 2 kopers wel perfect apart gekocht worden.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Poppel (2382) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 7 slaapkamers, 4 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 450 m², een perceel van 3.500 m². Het EPC-label is C (287 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 719.000, ofwel ± € 1.598 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 749.000 naar € 719.000 (-4%). Online sinds februari 2022.