Weserbergstrasse 35, 4730 Raeren

Villa in Raeren

4 slaapkamers

3 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Deze charmante en zeer ruime villa is gelegen op een premium locatie op Weserbergstrasse 35, Raeren, aan het einde van een doodlopende straat en grenzend aan een bos. Het interieur biedt veel licht en ruimte met maximaal vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De kelder is volledig uitgerust met veel opbergruimte en een wellnessruimte met sauna. De zuid-georiënteerde tuin is zeer aangenaam, met twee overdekte terrassen, een verwarmd binnenzwembad, een poolhouse, een tuinhuisje, en genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of voor het verbouwen van groenten en fruit. U kunt hier ongestoord ontspannen of feestvieren. Voor de wintermaanden is er een serre en een houtkachel voor gezellig warmte. Het pand is technisch zeer goed uitgerust met ±9000KW fotovoltaïsche panelen, zonnepanelen voor warm water productie, PVC ramen met luiken, twee elektrische sectionale deuren, een moderne pelletketel (ÖkoFEN) en een tank van ongeveer 4T (2010), een massakachel met bank van 2019 (hout), en een chloorvrije (zout) zwembad met warmtepomp. We nodigen u graag uit deze villa te bezichtigen die u niet onberoerd zal laten. Neem gerust contact met ons op.

Omschrijving van de makelaar

Weserbergstrasse 35 - 4730 Raeren - Raeren Weserbergstrasse, 35 : Située dans un endroit (frontalier) de premier choix, dans une rue en cul de sac et à la lisière d'une forêt, vous trouverez cette charmante et très spacieuse villa dotée de tout le confort. L'intérieur est baigné de lumière et particulièrement spacieux avec jusqu'à cinq chambres à coucher (dont une au rez-de-chaussée). L'ensemble du sous-sol est doté de beaucoup d’espace de rangement et d'une pièce de bien-être avec sauna. Le beau jardin orienté sud est particulièrement agréable, avec deux terrasses couvertes et, entre autres, une piscine couverte et chauffée, un poolhouse et un abri de jardin. Ici, vous pouvez en toute quiétude vous relaxer ou faire la fête sans être dérangé, les enfants ont suffisamment de place pour jouer et rien ne s'oppose à la culture de légumes/fruits. En hiver, tout est prévu pour passer des heures agréables dans le jardin d'hiver et à côté du poêle de masse. La propriété est techniquement très bien équipée : panneaux photovoltaïques ±9000KW - panneaux solaires pour la production d'eau chaude - fenêtres en PVC avec volets - deux portes sectionnelles électriques - chaudière contemporaine à pellets (ÖkoFEN) et un réservoir d'environ 4T (2010) - poêle de masse avec banc de 2019 (bois) - piscine avec pompe à chaleur et sans chlore (sel),... Nous nous ferons un plaisir de vous montrer cette villa qui ne vous laissera pas indifférente, plus en détail, lors d'un rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter.