Visvijverstraat 31, 2230 Ramsel

Visvijverstraat 31 - 2230 Ramsel - Ontdek deze uitstekend onderhouden en lichtrijke villa ('97) op een ruim perceel van 11a51ca met 3 omvangrijke slaapkamers, gelijkvloersebureau en dubbele garage/kelders met inrit naast de woning. De woning is gelegen aan een autoarme straat en heeft een aangename tuin, ideaal voor wie rust en privacy zoekt!De centrale inkomhal (ca. 19m²) met apart gastentoilet en vestiaire biedt toegang tot de voortreffelijke woonkamer (49m²) die baadt in het licht dankzij de grote glaspartijen. Aansluitend vinden we de nieuwe hyper geïnstalleerde keuken terug (20m²), uitgerust met een marmeren werkblad, dubbele spoelbak, inductiekookplaat met semiprofessionele dampkamp, ingebouwde koelkast, ingebouwde kasten, ingebouwde koffiemachine en ingebouwde combi-ovens (hete lucht – stoom – microgolfoven). Verder is de keuken uitgerust met een losstaand werk- en eeteiland in marmer.Wasplaats/bijkeuken met 1 ½ spoelbak met douchecel en ruimte voor wasmachine en droogkast. Hiernaast bevindt zich een handige dressing (4m²). Tenslotte treft men op de gelijkvloerse verdieping een ruime (slaap)kamer (15m²) of bureau, ideaal voor een vrij beroep.Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (14m² & 17,50m²), waarbij de grote master een aansluitende dressing heeft (35m²). Grote badkamer voorzien van toilet, bidet, aparte douche, ruim ligbad en twee aparte lavabo's.Bijkomende dressing/berging (11m²) met toegang tot bergzolder en zolder. Op de 2de verdieping bevindt zich, over de volledige oppervlakte van de woning, een zolderruimte die dienst kan doen als extra bergruimte.Een grote troef van deze villa is de uitgestrekte droge kelder (174m2 ), die makkelijk langs de oprit te bereiken is en zo toegang biedt voor 2 wagens. Verder is deze volledig betegelde kelder ideaal als bergruimte! De prachtige, uitstekend onderhouden tuin is een waar genot om in te vertoeven. De fraaie siervijver zorgt voor een waar gevoel van kalmte. De tuin bevindt zich volledig rondom de woning en is voorzien van automatische verlichting. Bovendien ligt de woning vlakbij een fietspad die rechtstreeks naar Aarschot gaat (Fietsostrade).Cv op stookolie, met bovengrondse tank in de kelder. Grondwaterput. Elektriciteit conform AREI. Airco in master bedroom. Alarmsysteem. Maak een afspraak met ons kantoor om deze ruime en zeer rustig gelegen landhuis samen met ons te ontdekken. Prijs exclusief registratiekosten en notariskosten.