Paardenwiel 18, 2382 Ravels

Paardenwiel 18 - 2382 Ravels - Zeer verzorgde laagbouwvilla op 1.015m2 in rustig buurt in het centrum van Poppel
Mooie laagbouwvillamet ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, zeer ruime woonkamer, half - open keuken met ontbijthoek, wasplaats, berging, ruimebadkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel en 2 zeer ruime slaapkamers. Aparte garage in tuin met ruimte voor wagen en fietsen.
Zuid westgericht perceel, rustige buurt.

Deze zeer goed onderhouden villa is mits opfrisbeurt instapklaar. Een ruime inkomhal met ruimte voor garderobe en apart gastentoilet verlenen toegang tot de leefkamer en anderzijds kantoorruimte of de eerste slaapkamer.
De leefkamer is heel ruim en dit wordt nog vergroot door de ramen die rondom kamer hoog zijn.
Zo behoudt u contact met de buiten en is zelfs op donkere dagen aangenaam vertoeven. Momenteel is de leefkamer voorzien van vast tapijt maar deze is in uitstekende staat.
De zithoek bevindt zich aan de straatkant. Hier is de televisie geïnstalleerd maar hier is ook doorvoer naar de schouw. Met een kleine ingreep plaatst u hier een houthaard of zelfs gashaard.
De gehele woning is voorzien van kruipruimte waardoor u nog mogelijkheden heeft voor aanpassingen.
De eetkamer is gelegen aan de grote schuifpui naar het terras. 's Zomer trekt u de buiten binnen en geniet u vanaf de middag tot zonsondergang van de tuin en het buitenleven.
Vanuit de keuken die en-suite gelegen is, houdt u contact met uw huisgenoten. of als u het beperkt wil houden, zit u gezellig in de ontbijthoek in de keuken.
De keuken is nog in topconditie. Dubbele gootsteen, verlichting onder de hangkastjes, elektrische kookplaat. De nodige toestellen zijn voorzien.
De bijkeuken is kortbij en verschaft toegang naar het terras. Hier zijn wasmachine, droogkast te voorzien. Door de maatwerk kasten is dit een praktische ruimte.
Vanuit de keuken toegang naar het slaapgedeelte. 2 zeer ruime kamers die elk voorzien zijn van een wastafel. In de slaapkamer op de achtergevel is het heerlijk wakker worden, vanuit het bed kijk je de tuin in. Zomers wandel je hier buiten en drink je koffie op het terras.
De slaapkamer aan de voorzijde ligt tegen de inkomhal. Hier kan ook perfect een kantoor geïnstalleerd worden.
Tussen deze 2 kamers bevindt zich de badkamer. Mooie wastafel met tijdloze kolomkastjes, douche en ruim ligbad maken dat je hier kan genieten.
Er is ook een toilet op de badkamer voorzien.
Verder bevindt zich nog een ruime provisiekamer. Hier kan u voorraad of schoenen e.d. opbergen. Een ingemaakte kast bergt het alarm en de zekeringkast netjes weg.

Tuin:
Zuidwest georiënteerd maakt het hier alle seizoen aangenaam vertoeven. Bij warm weer draait het zonnescherm open en zit u lekker in de schaduw. De tuin is volledig afgesloten mits toegangspoort.
Een zeer ruime garage biedt plaats aan 2 auto's of fietsen en tuingerief.
U rijdt makkelijk tot achteraan.
Het tuinhuisje kan dan weer dienst doen voor de tuinkussen of zithoekje als de zon te fel is.

Bijzonderheden:
- uitstekende staat van onderhoud
- afgesloten tuin
- zeer rustige buurt
- 500 meter van het centrum



Documenten informatieplichtkadastraal planVLM rapportbodemattest 2020

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Ravels (2382) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 152 m², een perceel van 1.015 m². Het pand dateert uit 1992. Het EPC-label is D (323 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 365.000, ofwel ± € 2.401 per m². Online sinds oktober 2020.