Rue de la Résistance 16, 6987 Rendeux

Rue de la Résistance 16 - 6987 Rendeux - Magnifique et imposante bâtisse en pierres du pays située dans un paisible village de la Commune de Rendeux et comprenant 6 logements très cosy et chaleureux, dont 3 duplex, tous en parfait état et complètement meublés et équipés (vendu tel que sur les photos). Chaque entité dispose d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, une terrasse avec belle vue dégagée, une chambre, une salle de douche et WC. Ce bien exceptionnel est actuellement exploité en gîte; 5 logements sont loués en gîtes, et le 6ième est habité par les propriétaires. Possibilité d'envisager une petite activité horeca (permis d'urbanisme obtenu). Le rendement actuel est de 9% NET du prix augmenté des frais d'acquisition !! Attestation sécurité incendie en ordre. Terrain de 11 ares 36 centiares avec parking et jardin. Chauffage central avec chaudière à pellets, circuits séparés par entité et pilotages indépendants via thermostats individuels. Compteurs électriques bi-horaires (installation électrique conforme), citerne d'eau de pluie de 15.000 litres avec groupe hydrophore alimentant tous les WC et machines à laver, station d'épuration prévue pour 20 personnes (amplement suffisant), châssis en bois double vitrages. Absolument aucun frais à prévoir, tout est parfaitement en ordre ! Excellente opportunité ! Plus d'infos et visites au 0475/52.95.54 ou anthony@bg-immo.be.