Kievitsheide 61, 2310 Rijkevorsel

Kievitsheide 61 - 2310 Rijkevorsel - Stijlvolle, moderne kangoeroe- woning/villa op 1.256 m² grond, grenzend aan een uitgestrekt natuurgebied. Goed bereikbaar en rust gewaarborgd ! Deze eigendom dateert van 2017, heeft een A-label en een bewoonbare opp. van ca 550 m².Het feit dat de huidige bewoners interieurarchitecte en schrijnwerker zijn, is duidelijk te zien in zowel afwerking als indeling. Ergonomie, logica en luxe op één. De gelijkvloerse verdieping is opgesplitst in twee wooneenheden (twee huisnummers) maar zou ook perfect door 1 familie bewoond kunnen worden.Momenteel is deze meergezinswoning als kangoeroewoning ingedeeld: een kleiner gedeelte voor de grootouders en een hoofdgedeelte voor het gezin met kleinkinderen. De voordeur aan de voorkant geeft toegang tot de grootouder-/'zorg'woning welke zich enkel op de benedenverdieping bevindt. Deze heeft volgende indeling : Inkomhal met inbouwkasten, slaapkamer met inbouwkasten, badkamer uitgerust met douche, wastafelmeubel en toilet, aparte toiletruimte en dan een grote open leefruimte :  grote ramen en een zeer ruim ingerichte keuken voorzien van alle apparatuur, vele opberglades en ergonomische kastindelingen.  De achterinkom is -momenteel- gemeenschappelijk te betreden en geeft toegang tot beide wooneenheden alsook een volledig ingerichte wasplaats met wastafel,douche en toilet. De voordeur aan de zijkant geeft toegang tot het grootste woondeel. Deze beschikt eveneens over de bovenverdieping alsook een prachtige kelderverdieping (220 m²) met hoge plafonds. Deze laatste herbergt naast erg veel opbergruimte ook een prachtig thuiskantoor en polyvalente ruimte ( speelruimte voor de kinderen , ruime ontspannings- / zithoek,...)Doordat een gedeelte van de vloer op het gelijkvloers in glas voorzien werd, krijgt de kelderverdieping daglicht en wordt deze optisch verbonden met de inkomhal en volledige leefruimte.Zeer uniek en speciaal.  De prachtige keuken, ook hier voorzien van alle apparatuur (waaronder verschillende koelkasten en stoomoven) maakt - zoals alle inbouwkasten in dit totaalinterieur- deel uit van het totaalplaatje en sfeer.  Op de bovenverdieping vinden we 3 ruime kinderkamers,  een masterbedroom met dressing, een voll. ingerichte wasplaats, een ruimte voor een extra badk. of gamehoek, een aparte toilet en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel met spiegelkasten, bad en een zeer ruime inloopdouche met dubbele douche. Deze prachtige villa, is dus overvloedig voorzien van luxe met oog op ergonomie en interieurdetail, een overvloed aan inbouwkasten,  automatische screens, aluminium ramen met driedubbele beglazing, ventilatiesysteem D, 5 airco's, vloerverwarming (bewust niet in de slpks.), warmtepomp lucht lucht, verduisterende gordijnen en ook alle voorzieningen voor een alarm zijn reeds aanwezig. De tuin is volledig omheind, er is een oprit met nachtverlichting en een metalen poort en de vrijstaande garage achter in de tuin (ruim 10 m diep ) wordt momenteel gebruikt als garage, opslagruimte en werkruimte. De garage is niet nieuwgebouwd, wel is de vergunning er om dit te voorzien en te vergroten.