Avenue des Tourterelles 2, 1330 Rixensart

Avenue des Tourterelles 2 - 1330 Rixensart - Aspects énergétiques : PEB No. 20201009004081-Espec : 573 KWh/m².an-Etotale : 93831 KWh/an
Idéalement située dans un quartier résidentiel formant un clos, jolie villa de plain pied de 147 m² de 1975 en partie rénovée en 2014 sur un terrain de8 ares 44 orienté sud. La maison comprend : hall d'entrée - séjour de 38m² - véranda de 18m² - cuisine super équipée avec coin à déjeuner - buanderie -hall de nuit desservant un bureau - 4 chambres - salle de bains -.En sous sols : garage 2 voitures - A rafraichir - PEB Gn° 20201009004081 -visite virtuelle : https://nodalview.com/27ijRCL5MxQT6UgdvdGiqvZD -Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales
Superficie 7 ares 75 -Jardin orienté au sud, clôturé.
Terrasse accessible par le séjour
Quartier résidentiel formant un clos à 5min de la gare, des bus, des commerces des Papeteries de Genval et du centre de Rixensart.
Murs de façades en crépis peint en blanc.Nouvelle Toiture en Eternit (2016)
Chauffage électrique
Châssis de fenêtres en PVC (2014)
Composition
REZ (128m²)
Hall d'entrée, placard vestiaire, carrelages
Living (38m²), accès terrasse et véranda, carrelages
Véranda A REGULARISER (18m²) de 1981, carrelages
Cuisine (356/294), super équipée, meubles encastrés, taques vitro, four, hotte, frigo, LV, coin à déjeuner, carrelages
Buanderie, accès vers l'extérieur
Bureau (376/335), carrelages
Hall de nuit, carrelages, WC séparé et LM
Ch. 1 (355/236), TP
Salle de bain, meuble lavabo, carrelages
Ch. 2 (407/294), lavabo, TP
Ch. 3 (229/344), TP
Ch. 4 (289/344), TP
Bureau (9,6m²)
Espace de rangement

SOUS SOLS (35m²)
Garage 2 voitures en enfilage
Remarques
Très bonne situation
Villa de plein pied
Modernisation à prévoir dans les pièces de nuit et salle de bains électricité