Avenue de la Rochefoucauld 97, 1330 Rixensart

Avenue de la Rochefoucauld 97 - 1330 Rixensart - Aspects énergétiques : PEB No. 20211006022720-Espec : 324 KWh/m².an-Etotale : 56409 KWh/an
Située dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes du lac de Genval, du centre de Rixensart et de ses facilités, belle villa de plain pied entièrement rénovée sur un superbe terrain de 10 ares 03comprenant : hall d'entrée - living avec feu ouvert à cassette - cuisine super-équipée - bureau - 3 chambres dont une avec dressing et salle de bain - salles de douche - grenier- grand sous-sols avec garage pour deux petites voitures et caves (buanderie, chaufferie, etc, ....) 16 panneaux photovoltaïques - visite virtuelle : https://nodalview.com/QGYxfw6Vbd4W7ijLmqZV815g - PEB D n°20211006022720 - A découvrir sans tarder
Situation et informations générales
Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes su lac de Genval, proche du centre permettant de tout faire à pied, belle villa de plain pied construite début des années 70 et entièrement rénovée récemment sur un agréable terrain de 10 ares 03 orienté sud côté terrasse.

Chauffage central au gaz (2019) - châssis en PVC double vitrage (2011) - adoucisseur d'eau - 16 panneaux photovoltaïques (2019)- alarme - vidéophone - électricité conforme - fosse septique et puit perdu - citerne d'eau de pluie
Grande terrasse

Composition
REZ
Hall d'entrée, carrelages
WC LM, carrelages
Living (43m²), feu ouvert à cassette, plancher et carrelages
Cuisine américaine super-équipée (11m²), meubles encastrés, taques, hotte, four, frigo américain, micro-onde, LV, carrelages, accès terrasse
Bureau (13m²), plancher

Hall de nuit, carrelages
Ch. 1 (19m²), placards intégrés, plancher
Sdb, douche italienne, bain, meuble 2 lavabos, WC, carrelages
Ch. 2 (7m²), plancher
Sdd attenante, douche, lavabo, carrelages
Ch. 3 (16m²), plancher
Accès de toutes les chambres à une coursive extérieure.
Grenier de rangement

SOUS-SOL
Grand garage pour 2 voitures
Buanderie, prises machines
Cave de rangement

REMARQUES
Idéalment située
Bien rare sur le marché
Excellent état général