Korte Bermstraat 20, 3110 Rotselaar

Korte Bermstraat 20 - 3110 Rotselaar - HUIS TE KOOP ROTSELAAR - KORTE BERMSTRAAT 20 Moderne, hedendaagse villa met 4 slaapkamers (mogelijk 5), 2 garages, gelegen op een perceel van - 16a33ca, op een residentiële topligging bovenop het ''Middelbergpark''. Grondoppervlakte: 16a33ca, bebouwde oppervlakte: 94m,bewoonbare oppervlakte: 275m, voorgevelbreedte: 14,10m, bouwjaar: 1992, basis kadastraal inkomen: 1.784 euro, geïndexeerd kadastraal inkomen: 2.758 euro. Indeling: kelderverdieping (totaal onderkelderd): dubbele garage (plaats voor 2 auto's) met tegelvloer - 2 sectionale poorten - deur naar oprit - elektriciteits- en zekeringenkast - waterverzachter - trap naar bijkeuken, bergkelder 1 met tegelvloer - cv-installatie op stookolie, bergkelder 2 met tegelvloer - bovengrondse mazouttank, bergkelder 3 met aansluiting wasmachine en droogkast, berging 4 - polyvalente ruimte met legplanken. Gelijkvloers: luxueuze inkomhal met marmeren vloer, apart toilet met faïence - lavabo, bureau,lichte leefruimte (42m) met parketvloer en mooie, eigentijdse keramische tegel - ingemaakte kasten, volledig ingerichte keuken (15m) met tegelvloer - faience - formica keukenkasten - eettafel - dubbele inox pompsteen - keramische kookplaat - dampkap - microgolfoven - koelkast - vaatwasmachine, aansluitend ruime bijkeuken (14,5m) met tegelvloer - ingemaakte kasten - fornuis en dampkap - spoelbak - douchecel - deur naar tuin. 1ste verdieping: praktische badkamer met tegelvloer - faience - dubbele lavabo in meubel - ligbad met douchescherm, apart toilet, slaapkamer 1 - achteraan (14,5m) met laminaatvloer, overloop met tegelvloer, slaapkamer 2 - voorraan (11m) met laminaatvloer, kleine slaapkamer 3 - voorraan (8,5m) met laminaatvloer, zolderluik met uittrekbare trapladder, slaapkamer 4 (16m) met laminaatvloer, Zolderverdieping: bergzolder. Tuin &, aanhorigheden: volledig aangelegde voortuin met ruime oprit en parkeergelegenheid voor diverse auto's, volledig omheinde en aangelegde achtertuin met verlichting en 3 terrassen, tuinhuis. Nutsvoorzieningen: Centrale verwarming op stookolie (bovengrondse tank van 4.200L) dmv radiatoren - boiler op Centrale verwarming - pvcbuitenschrijnwerk met isolerende beglazing - elektriciteit D&,N tarief - kabeldistributie - telefoonaansluiting - waterverzachter - vliegenramen - ingemaakte lichtspots - ramen met veiligheidssloten (op het gelijkvloers) - rolluiken - alarm. Ligging: de villa is gelegen op een topligging bovenop het ''Middelbergpark'', in een rustige, groene en beboste omgeving. Opmerking: de villawoning is een zeer energiezuinige woning en heeft een lage EPC-waarde, nl. 226 kWh -m. Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv. Beschikbaarheid: bij notariële akte. Stedenbouwkundige inlichtingenfiche aangevraagd, gemeente heeft nog niet geantwoord Aangevraagd op: