Groene Wandeling 56, 2970 Schilde

Groene Wandeling 56 - 2970 Schilde - Deze exclusieve, hedendaagse villa is gelegen in een uiterst rustige, doodlopende straat op een boogscheut van het centrum van Schilde, grenzend aan groen.

De woning straalt luxe, comfort en functionaliteit uit door de hoge afwerkingsgraad en beschikt bijkomend de mogelijkheid tot een praktijkruimte aan huis.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de riante inkomhal met apart toilet, gashaard alsook vestiaire. Dit alles op een stijlvolle gietvloer. Deze strakke vloer leidt ons naar een polyvalente ruimte welke kan worden ingevuld als praktijk of kantoor. Ideaal voor wie van thuis uit werkt of een eigen bedrijf heeft. Verder bevindt zich aan de rechterzijde een prachtige bar en aan de linkerzijde de lichte en ruime leefruimte met luxueuze open en volledig geïnstalleerde keuken.

De bar geniet van enorm veel lichtinval en de nodige ruimte om te ontspannen, ideaal voor het ontvangen van vrienden of familie. Vanuit de bar verkrijg je toegang tot de kelder met de mogelijkheid tot het installeren van een wijnkelder.
De leefruimte met open keuken en gashaard geniet heel wat lichtinval dankzij de grote raampartijen rondom alsook een additionele lichtstraat. De raampartijen geven een heerlijk ruimtelijk gevoel en bieden een prachtig uitzicht over de groene, zuidelijk georiënteerde tuin met terras alsook zwembad met poolhouse. Deze poolhouse is bereikbaar via de grote schuiframen en vormt de perfecte plek om te genieten bij mooi weer.

De moderne, volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland beschikt over premium toestellen en vormt een waar kookwalhalla. Verder bevindt er zich nog een technische ruimte.
De eerste verdieping omvat aan de rechterzijde de prachtige masterbedroom met ensuite badkamer en riante dressing. Je geniet hier van een waar hotelgevoel. Deze ruime slaapkamer biedt bovendien een adembenemend uitzicht op de tuin alsoon het achtergelegen groen. De luxueuze badkamer is uitgerust met ingemaakte kasten, een dubbele lavabo, een ligbad, een toilet en een inloopdouche, de ideale plek om volledig tot rust te komen.
Aan de linkerzijde bevinden zich nog drie ruime slaapkamers telkens met ensuite douche en lavabo. Alle kamers werden voorzien van ingemaakte kasten. Verder is er nog apart toilet met handenwasser en een praktische wasplaats aanwezig.
De tuin beschikt over de nodige privacy en rust met heerlijk verwarmd zwembad en een luxueuze poolhouse met kitchenette. Onder het poolhouse bevindt zich de technische ruimte van het zwembad alsook een douche, een enkele lavabo, een toilet en een omkleedruimte.
Kortom, deze moderne villa biedt een unieke en luxueuze woonervaring.

Zonnepanelen 40 x 260WP
Verwarmd zwembad met poolhouse
Praktijkruimte
Veel natuurlijk daglicht
Zonnige, zuidelijk georiënteerde tuin met terras 4 slaapkamers
Airco
Automatische gordijnen
Gunstige EPC-score
Rustige locatie in doodlopende straat

Wenst u een bezichtiging om uw droomwoning te ontdekken Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse FinancieelAankoop exclusief kosten:€1.695.000Registratierechten (3%):€50.850Kadastraal inkomen:€6.297Raming Ereloon Notaris*:€3.273Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€1.749.748* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.