Brechtsebaan 583, 2900 Schoten

Brechtsebaan 583 - 2900 Schoten - Prachtige, vrijstaande Long Island villa met aangelegde tuin op centrale ligging te Schoten.

Deze prachtige woning geeft je al bij de eerste aanblik, m.a.w. vanaf het oprijden op de oprijlaan een waar vakantiegevoel. Deze woning werd in 2007 gerealiseerd met oog voor detail en kwaliteit in houtmassiefbouw.
Deze massieve houtbouw gaat gepaard met heel wat voordelen. Zo geniet de woning van een hoge isolatiewaarde waardoor uw energiefactuur absoluut lager uitvalt. De woning warmt tevens snel op wanneer het koud is én blijft langer koel bij warm weer. Kortom, een gezond binnenmilieu en een lager energieverbruik!

We betreden de woning via de ruime inkomhal op blauwe natuursteen met erg praktisch ingemaakte kasten en gastentoilet met handenwasser. Deze brengt ons naar de mooie, open en lichte leefruimte. De leefruimte wordt gekenmerkt door het vele maatwerk en de gezellige openhaard. De leefruimte op parketvloer loopt naadloos door naar de lichtrijke eetkamer, doch is wel afsluitbaar middels een netjes weggewerkte schuifdeur. Heel erg aangenaam is hier dat je de dubbele raampartij volledig kan openzetten waardoor je vrij binnen en buiten loopt naar het terras en tevens een enorme connectie voelt met het zwembad en de tuin.
Deze eetruimte staat rechtstreeks in verbinding met de volledig geïnstalleerde, open keuken welke is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een stoomoven van Miele. Hier kan je culinaire meesterwerken creëren met uitzicht over de weelderige tuin.

De tuin is uitgerust met een heerlijk verwarmd zwembad, bijhorend poolhouse, een petanquebaan, een serre en meerdere terrassen waarvan een deel overdekt is. Optimaal genieten tijdens mooi weer is hier mogelijk in alle rust en privacy. Het zwembad heeft een grootte van 13,5m op 4m, is volledig geautomatiseerd en de volledige technische installatie werd recent vernieuwd (deze omvat een warmtepomp, UVC-plustoestel, koperionisator, zandfilter en automatische pH-regelaar).

Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping nog over een (koele) berging, een wasruimte/bijkeuken en een grote, dubbele garage met automatische sectionaalpoort. Tevens is er een zeer grote oprit aanwezig welke plaats biedt om 4 à 5 wagens te parkeren. Bovendien is er een elektrische laadpaal aanwezig.

Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers (12m² / 12m²) met ingemaakte kasten alsook bed en logeerbed. Vervolgens bevindt zich de master bedroom (19m²) welke toegang biedt tot een riant terras met fantastisch uitzicht over de tuin, heerlijk opstaan gegarandeerd! De master bedroom geniet een ensuite badkamer met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo alsook een ensuite dressing met wasluik en ingebouwde kasten. Zowel de masterbedroom als de badkamer beschikken over een aansluiting voor televisie.

Verder beschikt de eerste verdieping over een zeer aangename bureauruimte waar u in alle rust kan werken. Deze ruimte werd voorzien van ingemaakte kasten, airco en een mooi bureau op maat. Deze kamer kan eventueel worden omgevormd tot extra slaapkamer.
Naast deze grote bureauruimte vinden we op dit niveau nog een apart toilet alsook een tweede badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche en een dubbele lavabo.

Op de tweede, en tevens bovenste verdieping, treffen we een grote ruimte die polyvalent ingevuld kan worden als hobbykamer of speelzolder. Naast deze ruimte bevindt zich een vierde slaapkamer (26m²) welke reeds voorzien werd van ingemaakte kasten en een lavabo.

Pluspunten:
Gunstige EPC-score
Alarmsysteem
Elektriciteit = conform
Verwarmd zwembad met poolhouse
Riante, zonnige tuin (west - noordwestelijke oriëntatie)
Dubbele garage met grote oprit
4 à 5 slaapkamers
2 badkamers
2 regenwaterputten
Veel maatwerk

Heeft u interesse om deze prachtige woning te bezichtigen Maak snel uw afspraak via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€949.000Registratierechten (3%):€28.470Kadastraal inkomen:€3.931Raming Ereloon Notaris*:€2.848Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€980.943* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.