Rue Basse 6, 5651 Somzée

Rue Basse 6 - 5651 Somzée - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison entretenue régulièrement donc habitable de suite même si légèrement à rafraichir et à remettre au goût du jour, située dans un village très agréable au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Maison offrant un garage et un petit jardin facile d’entretien et correspondant tout à fait à la demande actuelle. Au rez: hall d’entrée avec escalier, WC avec lave-mains, agréable séjour (salon – salle-à-manger), cuisine équipée dans le prolongement du séjour (espace très convivial), garage carrelé avec chaufferie et dans le prolongement de celui-ci une buanderie ou un atelier. A l’étage : hall de nuit qu’il est possible d’aménager en bureau, salle-de-bain fonctionnelle même si à rafraichir et 3 belles chambres indépendantes offrant chacune une belle superficie. Infos utiles : Bonne toiture en éternit avec isolation et bonne charpente, châssis simple-vitrage en bois, volets en partie, électricité à revoir, compteur ordinaire, chauffage central mazout, cheminées fonctionnelles. Bon rapport qualité prix, maison disponible de suite et de plus revenu cadastral permettant de profiter de la réduction des droits d’enregistrement. Alors qu’attendez-vous Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Sympathique maison offrant 3 chambres, un garage et un petit jardin∞ Façade : 2 façades en briques rouges∞ Toiture : Bonne toiture en éternit avec une isolation en laine de verre – Très bonne charpente∞ Châssis : châssis simple vitrage en bois (entretenus) – Volets en partie∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière pas neuve mais régulièrement entretenue, située dans le garage – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)∞ Installation électrique : à revoir en partie – Compteur de type ordinaire∞ Equipement de la cuisine : Cuisine dans le prolongement du séjour, avec accès et vue sur les extérieurs, celle-ci comprend : évier, four, frigo, taque vitro et meubles∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage, carrelée en partie et comprenant : bain, lavabo, WC et bidet – WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée∞ Revêtements de sol : Carrelages pour le RDC, plancher tapis-plein pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Volets – Possibilité d’extension (grenier)∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier∞ Travaux à réaliser : installation électrique à remettre en conformité – rafraîchir le toutATOUTS :∞ Maison en bon état général, habitable de suite même si du confort doit y être apporté∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- 1 are 53SDISPONIBILITE : A l’acteR.C : 535 €PEB : classe D – CU 20220416003733 – 40.389 /kWh.an