Avenue Peltzer de Clermont 6, 4900 Spa

Avenue Peltzer de Clermont 6 - 4900 Spa - Ekilibre a le privilège de vous présenter cette belle villa des années 60' récemment rénovée. Avec plus de 325 m² chauffés, vous serez séduits par sa situation, la qualité des récentes rénovations (2023-2024), ses matériaux de qualité, son charme indéniable et son beau jardin à l’abri des regards. Le tout sans oublier ses nombreuses possibilités d’aménagement (partie professionnelle, suite parentale,…). Petites finitions à prévoir. Composition : garage, et nombreuses caves. Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, toilette indépendante, bureau/chambre idéal pour partie pro., cuisine remise à neuf ouverte sur salle à manger (avec cassette à bois) et sur plusieurs grands espaces de séjour, espace buanderie/ arrière cuisine, 3 pièces successives à aménager comme grande suite parentale (chambre, dressing et salle d’eau). 1er étage : hall de nuit, 3 grandes chambres, une salle d’eau (bain, double vasque et toilette), petit grenier de rangement. Extérieurs : Terrain de 1935 m², cabanon de jardin, spacieuse terrasse contigüe à l’ensemble des pièces de vie. Une villa pleine de charme, de caractère et de possibilités idéalement située au calme proche de toutes commodités. Techniques : Chauffage par chaudière mazout avec radiateurs, électricité remise en conformité, toitures ardoises revues, châssis neufs, cassette à bois récente, panneaux photovoltaïques de 2023, égout. Revenu cadastral : 1769 €. PEB : classe C n°20240201005498 - E.spec : 205 kWh/m².an E.totale : 66.521 kWh/an