Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 482 m2.

Terug naar resultaten

Polenlaan 62, 9190 Stekene

Villa in Stekene

482 m² wonen

994 m² perceel

7 slaapkamers

3 badkamers

~~€625.000~~

Polenlaan 62 - 9190 Stekene - NIEUWE VOORWAARDEN: In het centrum van Stekene staat deze unieke woning, die dankzij zijn sierlijke architecturale vormgeving en passende decoratie reeds verschillende keren verkozen werd tot 'Mooiste gevel van Stekene'.
Voor deze unieke eigendom gaan wij op zoek naar een nieuwe eigenaar die valt voor de prachtige aanwezige authentieke elementen en de vele ruimte die deze woning rijk is. De woning is vlot bereikbaar en ligt slechts enkele minuten rijden van de E34 en de Nederlandse grens.

Wat maakt deze woning zo bijzonder
- zeer centrale ligging met voldoende parkeergelegenheid én eigen oprit met garage
- bewaarde authentieke elementen (Art Nouveau en Art Deco)
- zeer grote bewoonbare oppervlakte
- mogelijkheden vrij beroep/kantoren als dan niet in combinatie met bewoning
- mooie tuin

Indeling gelijkvloerse verdieping:
statige inkomhall van maar liefst 15 meter lang met achteraan de majestueuze trap en traphall van maar liefst 8 meter hoog, een prachtige, ruime leefruimte met authentieke verlichting, decoratie tot zelfs radiatoren en parket., aanpalend een mooie tuinkamer met gezellige kachel en directe toegang naar het overdekte terras en de diepe tuin. Naast deze tuinkamer kan u de ruime, landelijke keuken met aanpalende berging en badkamer vinden. Vooraan is nog een in te richten bureauruimte/garage en een vestiaire. De woning is bovendien deels onderkelderd.

Indeling eerste verdieping:
via de prachtige trap passeren we een tussenverdieping met een ingerichte badkamer en kamer en bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we 4 zeer ruime slaapkamers terug en 1 badkamer.

Indeling tweede verdieping:
via een afgesloten traphall bereikt u nog 2 extra slaapkamers en een prachtige zolderruimte die open is tot in de nok van het dak. Deze ruimte biedt heel wat potentieel!

Dankzij diverse renovaties beantwoordt deze woning al deels aan hedendaags comfort. De eigenaars gingen met een groot respect voor alle aanwezige elementen te werk, wat resulteert in een gezellige en unieke thuis!
Verdere renovatie is nodig om het verhaal af te maken.
De woning beschikt bovendien ook nog over een mooie, zonnige tuin waarin u op ontdekking kan gaan en onder andere een praktische garage en oprit zal vinden.

Benieuwd om deze eigendom zelf te ontdekken Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
VP 625 000 Euro

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 625.000

Type

Villa

Bewoonbaar

482 m²

Grond

994 m²

Bouwjaar

1924

Prijs/m²

€ 1.297

EPC

693 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 334.026 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 33.403/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 899

Referentie

3326920210419113833

Makelaar Code

13274

EPC Certificaat

20201020-0002330194-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →