Windmolenlaan 46, 1933 Sterrebeek

Windmolenlaan 46 - 1933 Sterrebeek - Beschrijving Zeer ruime 3-gevel villa met een bruikbare vloeroppervlakte van 329m², gelegen op wandelafstand van het centrum van Sterrebeek. Hier vindt u winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer (bus). Ook de internationale scholen zijn vlot te bereiken.
De villa is zeer ENERGIEZUINIG (mede dankzij de zonnepanelen) en werd gebouwd in 1987 volgens het split-level principe.

De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 6are12, er is een mooie west-gerichte tuin.

De woning bestaat uit: inkomhal 6m² met vestiaire (tegelvloer) - woonkamer met open haard 53m² (parket) - ingerichte keuken 18,7m² met ontbijthoek: koelkast, vaatwasmachine, mircogolfoven, stoomoven, oven en inductiekookvuur - 5 slaapkamers (4x laminaat, 1x tapijt): 16,8m² met ingebouwde kasten / 12,5m² met ingebouwde kasten / 18,2m² / 15,5m² / 23,7m² - toilet - douchekamer met douchecabine, toilet en 2 lavabo's in meubel - badkamer met douche in bad, toilet en lavabo - berging 4,5m² (tapijt) - wasruimte in de garage - garage 18,8m² met poort op afstandsbediening voor 1 wagen - provisiekelder 27m² - kruipkelder 12m² - balkon 12m² - tuin (or W) met terras (28m²) en tuinhuis.

EPC: 20210427-0002407482-RES-1 : 144kWh/m² - D.

Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas (Vaillant condensatieketel van 2011), dubbele beglazing (hout) met zonnewering op het gelijkvloers/1ste en 2de verdiep, waterontharder, regenwaterpomp. De zonnepanelen werden in 2012 geplaatst, de certificaten zijn geldig tot 2032 (/- 1000€/jaar).

Wenst u meer informatie over deze ruime woning Of een bezoek Neem dan contact op met ons op het nummer 02/731 07 07 of per email immo@home-consult.be.

KI 2.863,00 Euro - geïndexeerd KI 5.294,00 Euro - onroerende voorheffing 1.563,14 Euro.