Chaussée de Bruxelles 30, 1310 Terhulpen

Chaussée de Bruxelles 30 - 1310 Terhulpen - Aspects énergétiques : PEB No. 20211229003864 - Espec : 477 KWh/m².an - Etotale : 55301 KWh/an
Au centre de La Hulpe à proximité de commerces et de la gare, superbe maison villageoise de 1910 rénovée en 1995 avec un somptueux atelier aménagé en loft sur un terrain de 04 ares 30 offrant une belle vue à l'arrière. Idéal pour amoureux de charme et d'authenticité. - Loft de 137m² situé à l'arrière de la maison et donnant sur le jardin est composé d'un vaste séjour de 50m² avec cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse - d'un espace vestiaire et WC séparé - 2 belles chambres - salle de bains - un bureau situé dans la maison principale ainsi qu'une cave avec espace buanderie - garage pour une voiture - actuellement loué à 1.057€ - PEB E n°20161120004843 - Dans la maison se trouve un appartement duplex de 123m² avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et une cave en sous-sols. Actuellement loué 712€ - PEB G n°20161120009109 - visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3F2eFx7mP6HPKUip-RTy4Q - A découvrir sans tarder - Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales
A 300m du centre de La Hulpe et 3kms de la gare, magnifique maison villageoise construite en 1910 avec son atelier/loft à l'arrière.
Cette propriété a été rénovée et aménagée en 1995 avec beaucoup de charme sur un terrain de 04 ares 30

Le loft développe 137m² terrasse et jardin commun
Le duplex de la maison développe 123m² jardin commun

Chaque entité a sa propre chaudière au gaz ainsi que des compteurs séparés pour l'eau et l'électricité - châssis double vitrage – compteurs bi-horaire – électricité non conforme – maison et loft reliés aux égouts

L'accès au loft se fait par un passage latéral et une cour centrale

Composition
LOFT
REZ
Vaste séjour de 50m² disposant de larges fenêtres, plancher massif 22mm, accès à la terrasse et au jardin
Espace Vestiaire, WC séparé et LM
Cuisine américaine équipée, meubles encastrés, évier, taques, hotte, four, carrelages
Wc séparé, carrelages

Le loft dispose dans la maison principale d'un(e):
- Bureau (16,5m²), carrelages, accessible par la cour centrale ou l'entrée commune
- Garage pour une voiture
- Cave de rangement avec espace buanderie, Wc séparé

ETAGE
Hall de nuit, plancher
Ch.1 ( 17,5m²), plancher
Sdb, lavabo, bain et douche séparée, carrelages
Ch.2 (17.5m²), plancher
WC séparé, carrelages

APPARTEMENT DUPLEX
1er ETAGE
Living en 2 parties (33m²), parquet flottant
Cuisine semi-équipée, meubles encastrés, évier, taques au gaz, hotte, carrelages

2ième ETAGE
Hall de nuit, parquet flottant
Ch. 1 (16,7m²), parquet flottant
Ch. 2 (14,8m²)
Sdb

Cave avec espace buanderie, carrelages


REMARQUES
bon rendement locatif