Fazantenlaan 5, 3080 Tervuren

Fazantenlaan 5 - 3080 Tervuren - Klaar voor de toekomst Deze luxueuze, passieve nieuwbouwvilla (E-peil= -8), is heel rustig gelegen in een residentiële wijk en bevindt zich op het einde van een doodlopend straatje. De villa gelegen op een perceel van 8a86ca, heeft 5 slaapkamers, een bureau, 3 badkamers en is afgewerkt met de meest innovatieve kwaliteitsmaterialen. Hij is gelegen op wandelafstand van de ingang van het park, het centrum van Tervuren, Zoniënwoud, scholen, winkels en andere faciliteiten. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire, apart toilet, bureau/speelruimte (/-11m²), prachtige woonkamer (/-58m²) met op maat gemaakte kasten (strak design) en nieuwste systeem van elektrische open haard. Bijzonder grote glaspartijen met zicht en toegang tot de volledig aangelegde zuidwest gerichte tuin met twee aangelegde zonneterrassen. Open plan super uitgeruste LUXE-keuken (/-26m²) met ontbijthoek, afgewerkt met kwalitatieve inbouwtoestellen van Siemens: oven, inbouwmicro, vaatwasser, kraan met Quooker systeem, inductiekookplaat. Bijkeuken/wasplaats met ingemaakte kasten (/- 9m²). Garage voor 1 wagen en extra berging. 1ste verdieping: nachthal met apart toilet, 5 mooi slaapkamers (/-: 22m², 11m², 13 m², 12 m² and 11m²), waarvan de “masterbedroom” met ingebouwde dressing en ingerichte luxebadkamer, twee ingerichte douchekamers. Extra features: Passieve woning, volledig Domotica systeem waarbij elke schakelaar individueel geprogrammeerd kan worden en via gsm kan bediend worden zoals verwarming, verlichting, buitenpoort, garagepoort, videofoon, zonnepanelen, vloerverwarming, alarm,… Ingemaakte designverlichting, overal vloerverwarming waarbij ook kan gekoeld worden, warmtepomp van 15kW, 26 zonnepanelen van 400WP, 3dubbele beglazing aluminium ramen, 20cm isolatie, drijfkracht: 3x400V, deuren met magnetische sluiting, op maat gemaakte kasten, buitenverlichting, alarm systeem, kabels voorzien voor buiten camera’s en screens, waterverzachter, 7.500L regenwaterput, ventilatiesysteem D, bruto oppervlakte: 300,25m², vrijstelling van onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar, mogelijkheid om te kopen tegen 6% btw (mits voorwaarden)… Kortom, zoek je naar een NIEUWBOUW LUXE VILLA op een TOP-locatie, dan is dit zeker een bezoek waard!