Waalsebaan 44, 3080 Tervuren

Waalsebaan 44 - 3080 Tervuren - Centraal en residentieel gelegen villa met mooie achterliggende tuin, op een perceel van 6.45 are, bouwjaar 1987. Gelijkvloers (tegelvloer): inkomhal met apart toilet, gastenkamer/bureau (/-9m²), wasruimte/berging (/-5m²), living met eetplaats,(/-40m²) open haard (cassette) en toegang tot terras en prachtige tuin, open plan ingerichte keuken (/-16m²) met zicht over de tuin en vol automatische zonwering. 1ste Verdieping: nachthal met apart toilet, slaapkamer 1 (/-22m²) met dressing met laminaat, slaapkamer 2 (/-8m²) met laminaat, badkamer (/-11m²) met ligbad en wastafel in meubel, douchekamer met douche en lavabo, bureel (/-8m²). Kelderverdieping: ruime garage (/-46m²) met berging (/-9m²) en wijnkelder (/-10m²), overdekte staanplaats voor garage. Zeer degelijke woning met veel lichtinval en ruime tuin. Uitstekende ligging, vlak bij groot warenhuis, openbaar vervoer, winkels en park van Tervuren... Mogelijkheid om op de eerste verdieping het bureel om te bouwen tot badkamer en van de oorspronkelijke badkamer een derde slaapkamer te maken. Alarmsysteem, vloerverwarming met condenserende hoogrendementsketel op gas (Junkers). 154m² bewoonbare oppervlakte, totale oppervlakte /- 215m² incl. garage en kelder.