Zwaluwenlaan 32, 3080 Tervuren

Zwaluwenlaan 32 - 3080 Tervuren - Beschrijving Deze instapklare en zeer ruime 3-gevel woning ligt op een perceel van 4are55ca in een rustige woonwijk in Moorsel. Het openbaar vervoer (bus), winkels, school, en het centrum van Tervuren en Sterrebeek bevinden zich vlakbij.
De woning werd gebouwd in 1975 en gerenoveerd in 2020 (nieuwe condensatieketel Vaillant en radiatoren, ....)

Momenteel bevinden er zich 3 slaapkamers in de woning, maar in de zolder van maar liefst 64m² kunnen er heel éénvoudig nog 2 extra slaapkamers gecreëerd worden (er is reeds parket vloer en een vaste trap aanwezig).

Bruikbare vloeroppervlakte 315m² (volgens epc).

De woning bestaat uit:
Inkomhal 10m² met toilet en vestiaire (tegels) - woon- en eetkamer (parket) 45m² met open haard (niet functioneel) - gesloten keuken 15,5m² (tegels) met ontbijthoek: vaatwasmachine, oven en inductie kookvuur - 3 slaapkamers (parket): 15,6 m² / 20,8m² met ingebouwde kasten en dressing / 20,7m² - zolder 64m² (parket): volledig ingericht potentieel om er 2 extra slaapkamers te creëren - luxe badkamer (tegels) met bad, douchecabine en 2 lavabo's in meubel - douchekamer (tegels) met inloopdouche, toilet en 1 lavabo in meubel - wasruimte in badkamer - bureau (parket) 13,4m² - garage 22,9m² voor 1 wagen met afstandsbediening - 2 parkeerplaatsen buiten - berging in garage - terras 35m² (OR. W) - balkon 7,7m² (OR. ZW) - omheinde tuin (OR.W)

EPC: 20200203-0002242556-RES-1: 220kWh/m² - label C.

Beschikbaar na ondertekening akte.

Bijkomende informatie: centrale verwarming (vaillant) op aardgas - dubbele beglazing in PVC.

KI 3.356 Euro.

Wenst u meer informatie over deze villa Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 02/731 07 07 of per email immo@home-consult.be