Sint-Truidersteenweg 367, 3700 Tongeren

Sint-Truidersteenweg 367 - 3700 Tongeren - Moderne villa met ruime autogarage en personenlift
Strakke villa met warm interieur gelegen op een perceel van 21 are. Deze villa beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een ondergrondse autogarage met plaats voor zeven wagens, zwembad en poolhouse. Unieke feature is een personenlift welke over de drie verdiepingen heen beweegt.
Bovendien zijn er zonnepanelen en een zonneboiler aanwezig.

Indeling gelijkvloers:
Ruime inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet, dubbele glazen deuren geven uit op de riante leefruimte. De achtergevel is volledig in glas waardoor de leefruimte optimaal van natuurlijke lichtinval geniet. Er is een zeer kwalitatieve parketvloer voorzien en er is een gashaard aanwezig. Aanpalend bevindt zich een bureauruimte. De keuken geniet zo mogelijk van nog meer lichtinval dankzij de glaspartijen rondom. Alle hedendaags comfort is aanwezig, het keukeneiland geeft makkelijk plaats aan zes personen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een koele berging.

Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De master bedroom heeft een en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en dressing. De tweede badkamer is eveneens voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo.

De kelder heeft een oppervlakte van 245m2 en is toegankelijk via een grote sectionale poort (5,6m breed), vanuit de woning of vanaf de buitenkant via een beveiligde toegangsdeur. De garage biedt plaats aan zeven wagens. In de kelder is er nog een tweede hek voorzien om extra veiligheid in te bouwen.
Buiten de garage is er nog voldoende opbergruimte in de kelder aanwezig.

Het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische toegangspoort met videofoon. De tuin is bijzonder rustig dankzij het achterliggende agrarische gebied. Er is een ruim overdekt terras aangelegd in tropisch hardhout van waarop je een mooi zicht hebt op de tuin, het zwembad en de achterliggende velden.
Het zwembad meet 5 x 10m en is voorzien van een thermische rolluik. Last bus not least is er het poolhouse: Gezellige avonden gegarandeerd dankzij deze mooie ruimte, voorzien van een houthaard en via glazen schuifdeuren af te sluiten.

EPC: 136kWh/m2

Buitengewone kenmerken:
- Laag energieverbruik
- Zonnepalen 10kW & zonneboiler
- Laadpaal
- Uitgebreide alarminstallatie
- Noodgenerator
- Ventilatiesysteem D
- Personenlift
- Inpandige garage 7 wagens
- Zwembad en poolhouse


Documenten Kadastraal plan Informatieplicht EPC Indelingsplan