Aartrijkestraat 42, 8820 Torhout

Villa in Torhout

724 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€269.000~~

Over deze woning

Deze authentieke villa, gelegen op een zonnig perceel van 724m2, biedt een unieke woonervaring in het hart van Torhout. Ideaal gelegen nabij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning de perfecte mix van gemak en rust. De woning is momenteel geklasseerd met een EPC F label en vereist renovatie. Echter, dankzij de centrale ligging biedt het huis uitzonderlijk potentieel voor de toekomstige eigenaar. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal, kantoorruimte, bergruimte, een lichtrijke open leefruimte en een keuken die mogelijk kan worden uitgebreid richting de veranda. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Tot slot is er ook een volledige kelder met een garage. Een belangrijk pluspunt is de zon-gerichte oriëntatie van de woning en de ruime tuin met voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om de grond te gebruiken voor een nieuwbouwproject. Met een unieke commerciële ligging in het centrum van Torhout, zijn er volgens het BPA twee bouwlagen toegestaan voor zowel commerciële als privé doeleinden. De prijs die vermeld wordt, is slechts een indicatie. Elk bod, hoger of lager dan deze richtprijs, zal aan de eigenaar worden voorgelegd, die het recht heeft om dit al dan niet te aanvaarden. Om de woning te bezoeken, zijn er kijkdagen voorzien op zaterdag 27 april en 4 mei tussen 14u en 17u. U kan zich hiervoor inschrijven via volgende link: https://forms.gle/2JZdqBvkgArdZSUx8
Na inschrijving ontvangt u dezelfde dag alle attesten en het bijhorend bod formulier. Gelieve geen contact op te nemen indien u een makelaar bent.

Omschrijving van de makelaar

Aartrijkestraat 42 - 8820 Torhout - Deze authentieke villa op een zonnig perceel van 724m2 bevindt zich op een unieke residentiële locatie in het centrum van Torhout . Winkels – scholen – park– openbaar vervoer zijn op wandelafstand.
De woning met EPC F label is te renoveren maar heeft uitzonderlijk potentieel door zijn centrale ligging. Woning bestaat uit:
- inkom, bureau ruimte, bergingsruimte. Zongerichte open living , keuken met uitbreiding mogelijk naar veranda toe
- Bovenverdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. Woning is ook volledig onderkelderd inclusief garageplaats
- Grote pluspunt is de zon gerichtheid van de woning en bijhorende grote tuin met uitgebreide parkeermogelijkheid .
Deze woning kan gerenoveerd worden of gebruikt worden als bouwgrond (unieke commerciële ligging in centrum van Torhout). Als nieuwbouw met commerciële en privé functie zijn volgens het BPA twee bouwlagen toegelaten.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Kijkdagen worden ingepland op zaterdag 27 april en 4 mei tussen 14u en 17u. Inschrijven kan enkel via volgend formulier: https://forms.gle/2JZdqBvkgArdZSUx8
Na het inschrijven op de kijkdag ontvangt u dezelfde dag ook alle attesten en bijhorend bod formulier.
Voor alle info, contact op te nemen via email : info@denova.be. Aub geen dienst van makelaars.