Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 319.5 m2.

Terug naar resultaten

Pandhoevestraat 17, 3120 Tremelo

Villa in Tremelo

319.5 m² wonen

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€475.000~~

Over deze woning

De "Pandhoeve" omvat twee bijna-energieneutrale (BEN) villa's met een E-peil van maximaal E30 en biedt in totaal een royale bewoonbare ruimte van 319,5m², inclusief zolder en garage. Elke villa heeft een eigen tuin en ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Baal (Tremelo), omringd door groen. Hun locatie is ideaal gelegen dichtbij winkels, horeca en openbaar vervoer voor een gemakkelijke pendel en eindeloze recreatieve activiteiten. Als BEN-woning ontvangt u vijf jaar lang 50% korting op het kadastraal inkomen. De woningen zijn uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder fotovoltaïsche zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming, om het E-peil laag te houden. De binnenafwerking, zoals de keuken, badkamer en tegels, kan naar eigen smaak gekozen worden binnen het beschikbare budget dat de aankoopprijs omvat. U heeft ook de optie om een terras en/of oprit te laten aanleggen door de bouwpromotor tegen een meerprijs. De perceelscore voor de watertoets is D. Het vastgoed wordt verkocht met grond- en constructiewaarden gesplitst, wat betekent dat u slechts 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak. We nemen graag de tijd om de plannen, afwerking en financiële details met u door te nemen van begin tot eind. Lay-out:

Leefruimte: 40m²;
Keuken: 12m²;
Berging: 7m²;
Slaapkamer 1: 25m²;
Slaapkamer 2: 18m²;
Slaapkamer 3: 17m²;
Badkamer: 12m²;
Garage: 20m²;
Zolderkamer 1: 45m²;
Zolderkamer 2: 45m².

Omschrijving van de makelaar

Pandhoevestraat 17 - 3120 Tremelo - "Pandhoeve" omvat 2 BEN-villa's (E-peil ≤ E30) van maar liefst 319,5m² bewoonbare oppervlakte (inclusief zolder en garage) die elk beschikken over een privatieve tuin. Ze bevinden zich nabij het centrum van Baal (Tremelo) in een rustige, kindvriendelijke wijk omgeven door groen. Dankzij hun gunstige ligging dicht bij verschillende winkels, horeca en openbaar vervoer zijn uw recreatiemogelijkheden onbeperkt en is vlot woon-werkverkeer gegarandeerd.

BEN staat voor bijna-energieneutraal met als gevolg dat u vijf jaar lang 50% korting ontvangt op het kadastraal inkomen! Om het E-peil zo laag mogelijk te houden is de woning uitgerust met de modernste technieken zoals fotovoltaïsche zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. De binnenafwerking, zoals de keuken, badkamer en tegels, kan u zelf nog kiezen. Hiervoor krijgt u een budget te uwer beschikking in het lastenboek en dit zit mee vervat in de aankoopprijs. U heeft ook de optie om tegen meerprijs een terras en/of oprit te laten aanleggen door de bouwpromotor. Perceelscore watertoets: D.

De grond- en constructiewaarden worden gesplitst, zodat u slechts 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Wenst u meer info, aarzel dan niet om een afspraak te maken. Wij gaan met u van A-Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje.
INDELING:

Leefruimte: 40m²
Keuken: 12m²
Berging: 7m²
Slaapkamer 1: 25m²
Slaapkamer 2: 18m²
Slaapkamer 3: 17m²
Badkamer: 12m²
Garage: 20m²
Zolderkamer 1: 45m²
Zolderkamer 2: 45m²