Hendelstraat 23A, 9910 Ursel

Hendelstraat 23A - 9910 Ursel - TE KOOP BIJ LANDBERGH: moderne villa met zicht op de velden Omschrijving Verkocht: compromis in opmaakDeze instapklare, luxueuze woning met een perceeloppervlakte van 1220 m² bevindt zich langs de Hendelstraat, een rustige en kindvriendelijke straat in Ursel. De ligging is een grote troef, zowel rustig en groen alsook uiterst vlot bereikbaar met een vlotte verbinding tot de Knokkebaan en de E40. Bovendien kan u in Ursel het grootst aaneengesloten bos van Oost-Vlaanderen terugvinden, het prachtige Drongengoedbos waar tal van activiteiten mogelijk zijn.Deze kwalitatief afgewerkte woning biedt een inkomhal (incl. gastentoilet) die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte voorzien van een ruime zithoek met gashaard, een ruime eetplaats met aansluitend de open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwtoestellen van het merk Miele. De grote glaspartijen in combinatie met het stijlvolle interieur maken van deze leefruimte een echte eyecatcher. Verder kan u op de gelijkvloerse verdieping de bureauruimte terugvinden met ingemaakte kasten (ideaal voor vrije beroepen) en een ruime garage.Op de eerste verdieping vindt u een afzonderlijk toilet, vier volwaardige slaapkamers, waarbij de master bedroom beschikt over een dressing en ensuite badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en een ligbad. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarbovenop werd de oorspronkelijke zolder ingericht als vijfde slaapkamer met een bureauruimte, een bergplaats en een technische ruimte. Bijkomende troeven aan deze woning zijn de zonnepanelen, de zonneboiler, de domotica die over de volledige woning aanwezig is (verlichting, gordijnen, jaloezieën, sloten,...), een westelijk georiënteerde tuin (incl. automatische tuinbesproeiing) met terras, zowel een open alsook een overdekt terras, uitkijkend over agrarisch gebied en een oprit met plaats voor meerdere wagens. Alles bij elkaar dus een uitzonderlijke woning. EPC: 49/ Centrale verwarming op aardgas/ Elektriciteit conformVerkoopprocedure: Landbergh werkt voor deze verkoop met bezoekdagen op vaste tijdstippen en een vaste vraagprijs. Alle kandidaten hebben de tijd tot woensdag 16/03 om 17u om hun beste voorstel over te maken naar verkoop@landbergh.be d.m.v. het formeel document, vooraf op te vragen bij Landbergh. Zijn er meerdere kandidaten met een voorstel van de vraagprijs, dan krijgen zij éénmalig de kans om hun voorstel te verhogen, indien zij dat wensen. De deadline ligt hiervoor op 48 uur na de eerste deadline (vrijdag 18/03/2022 om 17u).Voor meer info over onze verkoopprocedures, verwijzen wij graag naar de blog op onze website.Benieuwd naar deze moderne villa met groene ligging in Ursel? Maak dan snel uw afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79