Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 220 m2.

Terug naar resultaten

Tafeldijcken 41, 8490 Varsenare

Villa in Varsenare

220 m² wonen

1500 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€498.000~~

Tafeldijcken 41 - 8490 Varsenare - STARTPRIJS - Deze eigendom is gelegen in een groene omgeving op een perceel van maar liefst 1500 m²!
Rust en ruimte is wat de woning typeert. Op het gelijkvloers komen we binnen in de riante inkomhal. Deze geeft toegang tot een polyvalente ruimte die kan dienen tot slaapkamer of bureauruimte/praktijkruimte. Verder vinden we de leefruimte terug met functionele houthaard. Aansluitend vinden we de eetkamer terug die kan dienen als bureauruimte/speelkamer. Deze ruimte kan ook geïntegreerd worden in de leefruimte mits nodige aanpassingswerken. Verder op de benedenverdieping vinden we de keuken terug, waslokaal en gastentoilet.

Op de verdieping treft men 3 ruime slaapkamers en de badkamer aan. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kastruimte met eveneens een opbergruimte. De badkamer is recent vernieuwd en is voorzien van een praktische douche, toilet en wastafelmeubel.

De woning is volledig omringd door de tuin. Dit zorgt ervoor ongeacht in welke ruimte u aanwezig bent, er altijd zicht op groen is.

Tot slot zijn er nog een aantal troeven die deze villa te bieden heeft zijnde: een garage die plek biedt voor één wagen, buitenstaanplaats en een praktische droge kelder.

Deze woning is zeker ook geschikt voor vrije beroepers/zelfstandigen.

De vele mogelijkheden verkennen Plan nu uw bezoek in!

Gelijkvloers:
Riante inkomhal met marmeren vloer trap naar verdieping
Bureauruimte/praktijkruimte
Leefruimte met functionele houthaard toegang tot de tuin
Eetkamer
Keuken
Wasruimte
Gastentoilet

Eerste verdieping:
Nachthal
3 ruime slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kastruimte en opbergruimte
Recent vernieuwde badkamer

Troeven:
Garage
Autostaanplaats voor 2 wagens buiten
Droge praktische kelder
Regenwaterrecuperatie
Nabij centrum Varsenare en Brugge
Mogelijkheid tot 5 slaapkamers

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 498.000

Type

Villa

Bewoonbaar

220 m²

Grond

1500 m²

Bouwjaar

1971

Prijs/m²

€ 2.264

EPC

5350 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 1.177.000 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 117.700/jaar).

Aanvullende details

Referentie

Q4IZ4T7IA1U5

Makelaar Code

D8000-H1482

EPC Certificaat

EP 19128

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →