Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

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Rue de Borset 1, 4537 Verlaine-chapon-seraing

Villa in Verlaine-chapon-seraing

200 m² wonen

935 m² perceel

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€649.000~~

Over deze woning

SKYIMMO is trots u deze prachtige villa in Verlaine voor te stellen. Deze woning biedt een moderne levensstijl met luxe voorzieningen en een overvloed aan buitenruimte. Ideaal gelegen in een rustige straat, dicht bij de belangrijkste snelwegen, garandeert het zijn bewoners volledige rust. Bij het betreden van de woning komt u eerst langs een gang, wasruimte en twee mogelijke slaapkamers of kantoorruimte. De begane grond bestaat uit een lichte inkomhal, een gastentoilet, een ruime woonkamer, een eetkamer, een goed uitgeruste keuken en een garage. Het prachtige terras en de grote tuin maken de buitenruimte compleet, inclusief een poolhouse, perfect voor zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping is gewijd aan een luxe oudersuite. Bovendien heeft deze energie-efficiënte woning 40 zonnepanelen en een regenwateropvangsysteem met een capaciteit van 10.000 liter. Het pand is perfect voor iedereen die op zoek is naar een plek om thuis te werken, met voldoende parkeergelegenheid en kantoorruimte tot uw beschikking. Met triple glazen PVC-ramen voor extra veiligheid en isolatie, nieuwe dakbedekking en diverse verwarmingssystemen, is deze villa de ultieme plek om te genieten van het leven in stijl en comfort. Wilt u deze prachtige villa zelf komen ontdekken? Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen bij SKYIMMO!

Omschrijving van de makelaar

Rue de Borset 1 - 4537 Verlaine-chapon-seraing - L'agence SKYIMMO vous propose cette somptueuse villa située sur VERLAINE, ce bien est composé comme suit :

AU SOUS SOL : Couloir (12) - Buanderie (14) - Profession libérale ou 2 chambres (27)
AU RDC : Hall d'entrée (10) - WC indépendant (2) - Salon (26) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Garage (19) - Terrasse (250) - Jardin (350) - Pool House (49)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - 2 chambres (13-8) - Salle de bains (9)
AU 2EME ETAGE : Suite parentale (26)

Bienvenue dans cette superbe villa entièrement équipée, offrant la possibilité de profiter de vacances tout en restant chez soi !
Idéalement située au début d'une rue paisible et à proximité des principaux axes autoroutiers, cette maison offre une tranquillité d'esprit à ses résidents. Vous pouvez rentrer chez vous en toute sérénité grâce à un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, sans oublier le garage de près de 20 mètres carrés.
Découvrez un espace de vie ouvert, donnant directement sur un extérieur à couper le souffle. Celui-ci comprend une piscine enterrée de 44 mètres carrés et un pool house équipé d'un jacuzzi, d'un bar, d'une salle de bains et d'un espace technique. En plus de sa qualité de finition exceptionnelle, cette maison est dotée de 40 panneaux photovoltaïques et d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres, équipée d'un filtre et d'une pompe.
Vous envisagez d'installer votre profession libérale ici Les espaces de stationnement et les près de 30 mètres carrés disponibles sont parfaitement adaptés à cet usage.

Toiture : Neuve
Electricité : En attente de réception
Chauffage : Mazout - Pellet - Électricité
Châssis : Triple vitrage PVC (vitre solaire et protection anti-balles)
Revenu cadastral : 887€
PEB : B - E. spec : 121 kWh/m2.an - E. total : 23 512 kWh/an - Numéro : 20230914008088

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