Rue Trixhelette 68, 4537 Verlaine

Rue Trixhelette 68 - 4537 Verlaine - L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette superbe villa récente basse énergie située dans la très recherchée commune de Verlaine. Située dans un magnifique quartier résidentiel, l'endroit est calme et l'habitation disposée sur une agréable parcelle de terrain de 985 m². Construction réalisée avec d'excellents matériaux, elle propose de très agréables aménagements intérieurs et extérieurs dont une piscine.
Composition au RDC: Hall d'entrée avec WC ouvert sur l'étage - spacieux séjour de 36m² donnant accès au jardin et ouvert sur une spacieuse cuisine équipée neuve (2020) de 25m². Elle se compose encore d'une buanderie de 22m² et d'un spacieux garage. A l'étage: Grand hall de nuit avec un coin bureau, 3 chambres de 16,5, 15,5 et 15m², dressing et nouvelle salle-de-bain équipée d'une douche Italienne, baignoire, WC et évier.
Equipements : Châssis PVC triple vitrage, chauffage central gaz, VMC double flux, électricité conforme, adoucisseur d’eau, égouts, alarme (avec détecteurs aux portes et capteurs de mouvement), citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques (16) et solaires (2).
Extérieurs: piscine de 4x9m chauffée via pompe à chaleur, grand terrasse de 50m², parkings sur l'avant de la maison et abris de jardin.
Atouts : à 5 minutes max de la E42, proximité immédiate des écoles communales et de toutes les commodités. (Transport en commun, commerces, hall omnisport,…).
Venez poser vos meubles dans cette habitation en parfait état! A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Faire offre à partir de 400.000€ - PEB B 116 kWh/m².an - n°20170717000929 (PEB réalisé avant pose panneaux). Plus d'infos sur : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/4745525