Knap 10, 3790 Voeren

Knap 10 - 3790 Voeren - Opmerkelijke villa van 446m2 die een perfecte combinatie van tijdloos design, comfort en duurzaamheid biedt in een groene omgeving. Deze moderne villa is gelegen in het schilderachtige Sint-Martens-Voeren, omgeven door adembenemende natuur. Met zijn glooiende heuvels, weelderige bossen en kabbelende beekjes is deze omgeving ideaal om te ontsnappen aan de drukte en/of te genieten van outdooractiviteiten. En dat zonder ver weg te zijn van alles, want voor dagdagelijkse benodigdheden hoef je niet verder dan 10min te rijden.

Duurzaam comfort staat centraal in deze energiezuinige villa. Met hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en een lucht-water warmtepompsysteem is deze woning ontworpen met het oog op een minimale ecologische voetafdruk en een maximale energie-efficiëntie. De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS >

- Opmerkelijke inkomhal met vide en grote glazen deur naar leefruimte.
- Gastentoilet.
- De ruime en lichte leefruimtes zijn doordacht ingedeeld en vloeien moeiteloos in elkaar over. De open indeling creëert een gevoel van ruimte, terwijl de grote ramen zorgen voor een naadloze overgang naar de mooie buitenterrassen. Hier kan je heerlijk ontspannen en genieten van het adembenemende uitzicht op de omringende natuur. De open keuken is voorzien van alle comfort: gasvuur, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en inbouwkoelkast.
- Bureauruimte van 10,2m2 eveneens met zicht op de tuin.
- Praktische wasplaats met trap naar de kelder.

EERSTE VERDIEPING >

- Nachthal
- 4 Ruime slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine die toegang biedt tot de zolderruimte. De masterbedroom van 23,2m2 is voorzien van een handige dressing en biedt een bijzonder mooi uitzicht op het omliggende landschap.
- Comfortabele badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, waarbij elk detail zorgvuldig is overwogen om comfort en luxe te bieden.
- Toilet apart.

TWEEDE VERDIEPING >

- Handige opbergruimte.

KELDER >

- De woning is volledig onderkelderd en beschikt op niveau -1 o.a. over een dubbele inpandige garage en een douche. De volledige kelder is netjes afgewerkt en volledig gevloerd.

TUIN >

Het perceel van 9a21ca is ZW georiënteerd. De tuin is zorgvuldig ontworpen om privacy te bieden en tegelijkertijd het zicht op het groene landschap te behouden.