Kolvenrodestraat 21, 3080 Vossem

Kolvenrodestraat 21 - 3080 Vossem - Beschrijving Instapklare 3-gevel villa gelegen in een rustige buurt in Vossem op een perceel van 3,5are, vlakbij winkels, scholen, het park en centrum van Tervuren, het openbaar vervoer (bus De Lijn 500m & tram 44 op 3,9km), .... De woning werd gebouwd in 2002 en is in zeer goede staat. In 2014 werd er een condensatieketel op gas geplaatst, de elektrische installatie is conform. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 199m² (volgens epc) en de indeling is als volgt: Inkomhal 7m² met toilet - woonkamer 35m² (tegelvoer) - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek (tegelvloer) 10,8m²: koelkast, vaatwasmachine, oven, keramisch kookvuur - berging / wasruimte 4,36m² - 4 slaapkamers (tapijt/laminaat): 12,2m² / 12m² / 11,7m² met dressing 3,5m² en toegang tot het dakterras van 15,6m² / 36m² - badkamer 7,4m² met bad, douchecabine, toilet en 2 lavabo's in meubel - garage 18m² met elektrische poort voor 1 wagen - tuin 210m² (met tuinhok en omheind) met terras 20,7m². Beschikbaar na ondertekening akte. EPC: 20220809-0002652776-RES-1: 176kWh/m². Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas (Junkers 2014), dubbele beglazing en schrijnwerkerij in pvc, regenwaterpomp (toilet gelijkvloers & wasmachine aangesloten kraantje), elektriciteit: dubbele teller dag/nacht, waterontharder, alarm met verbinding naar centrale (Verisure). KI 1.847 € - geïndexeerd KI 3.525 € - OV 1239,52 €. Wenst u deze woning te bezoeken of heeft u vragen Contacteer ons op het nummer 02/731 07 07 of mail immo@home-consult.be.