Berkenlaan 3, 9250 Waasmunster

Berkenlaan 3 - 9250 Waasmunster - WAASMUNSTER - Bent u op zoek naar een riante woning in een prachtige, residentiële omgeving Houdt u van licht, een groene omgeving en rust Dan is deze ruime villa (BJ 2004) misschien wel iets voor u.

We zetten alvast enkele troeven op een rij:
- Riante bewoonbare oppervlakte van 474 m²
- EPC label B
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Zuid gerichte tuin
- Zwembad met ruime poolhouse

De indeling van het gelijkvloers is als volgt:
ruime inkomhal met prachtige open trap, gastentoilet, grote leefruimte die bestaat uit een bibliotheek, eetplaats, gezellige zithoek met houtcassette en een bureauhoek. Daarnaast kan u de ruime leefkeuken aantreffen met aanpalend een gezellige eethoek die 180° zicht op de tuin biedt.
Naast de keuken vindt u de bijkeuken en kan u ook de dubbele garage aantreffen.

De indeling van de eerste verdieping is als volgt:
mooie nachthal die alle vertrekken op de eerste verdieping met elkaar verbindt. Aan de rechterzijde kan u twee kamers terugvinden die momenteel in gebruik zijn als bureel (19 m²) en fitnessruimte (14 m²). Aan de andere zijde van de traphal vinden we een wasruimte en een toilet terug. Daarnaast zijn er twee slaapkamers (elk 12 m²) waarvan één met leuk terras van 12m² en vinden we de eerste badkamer terug. Aan de linkerzijde van de woning vinden we dan de masterbedroom (25 m²) met ingerichte dressing (17 m²) en aanpalend de badkamer terug.

De indeling van de tweede verdieping is als volgt:
centrale hal, twee slaapkamers ( 11 en 15 m²), douchekamer (in te richten) en een ruime polyvalente kamer van 45 m², ideaal als speelruimte, ontspanningsruimte of eventueel als extra slaapkamer(s) in te richten.

Deze statige villa is ingeplant op een zuid gericht perceel van maar liefst 42 meter breed. De oprit in platines is afgesloten door een automatische poort en biedt plaats aan meerdere wagens. Aan de achterzijde van de woning ligt een riant terras in natuursteen met verschillende ontspanninghoeken, rondom het zwembad. Naast het zwembad is een volwaardige poolhouse gebouwd, voorzien van een sauna, douche en toilet. Deze poolhouse beschikt over een leuke tuinkamer die ook ideaal als home-office bruikbaar is.

Mits enkele updates is deze woning klaar voor een mooie toekomst met nieuwe eigenaars.
Hebt u interesse of meer vragen Neem dan zeker contact op met Axel Lenaerts makelaars voor meer info.
Richtprijs 1 050 000 Euro
EPC label B