Rue de la Station 79, 5650 Walcourt

Rue de la Station 79 - 5650 Walcourt - WALCOURT - Rue de la station 79: Au centre du village, bon immeuble avec rez commercial de /- 40m², actuellement utilisé comme librairie (possibilité de reprendre le fonds de commerce) et 75m² aménageables répartis sur 2 niveaux comprenant: Rez commercial de /- 40m², réserve, wc séparé et chaufferie. Etage: possibilité de créer un appartement sur 2 niveaux de /- 75m². Commodités: Châssis DV en PVC de 2015, chauffage par pompe à chaleur au rez et central mazout pour l'étage, 2 compteurs électriques (bi-horaire au rez), plate forme en roofing en parfait état, volets (électriques pour la vitrine), système d'alarme, jardin surélevé. Très bonne situation au centre du village, possibilité de reprendre le fonds de commerce. PEB F - 507 Kwh/m²/an - CU:Prix: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 120.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Caractéristiques Châssis DV en PVC de 2015 Chauffage par pompe à chaleur au rez et central mazout pour l'étage 2 compteurs électriques (bi-horaire au rez) Plate forme en roofing en parfait état Volets (électriques pour la vitrine) Système d'alarme Très bonne situation au centre du village Possibilité de reprendre le fonds de commerce Jardin surélevé Rez-de-chaussée Espace commercial 12,5m x 3,5m = 43,8m² Hall d'entrée étage 6,1m x 1,8m = 11,0m² Réserve 4,0m x 1,6m = 6,4m² WC 1,8m x ,8m = 1,4m² Étage 1 Pièce aménageable 4,0m x 3,8m = 15,2m² Pièce aménageable 2,9m x 2,2m = 6,4m² Pièce aménageable 4,0m x 3,4m = 13,6m² Étage 2 Pièce aménageable 4,0m x 2,3m = 9,2m² Grenier aménageable 8,4m x 3,7m = 31,1m²