Emiel Clausstraat 7, 8793 Waregem

Emiel Clausstraat 7 - 8793 Waregem - Waregem aan de Leie – Ruime villa met mooie ligging

Deze villa, gelegen in Sint-Eloois-Vijve aan de Leie, combineert een bijzonder gunstige ligging met een solide constructie, veel ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal die toegang biedt tot een aangename leefruimte met open haard en een tweede inkom. De lichtrijke keuken biedt een fraai uitzicht op de tuin en de Leie. Daarnaast zijn er op dit niveau meerdere functionele ruimtes aanwezig, waaronder een badkamer, verschillende bergruimtes en een polyvalente kamer die kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.

De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers en een grote zolder met uitbreidingspotentieel.

Dankzij de combinatie van ligging, ruimte en bouwkwaliteit is deze eigendom geschikt als gezinswoning, tweede verblijf of investering. De ligging aan het water zorgt voor een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Waregem en de belangrijkste invalswegen.

Immo kantoren gelieve zich te onthouden.
Renovatieplicht van toepassing

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Waregem (8793), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 1.200 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000. Online sinds november 2025. Het EPC-label is F (544 kWh/m²).