Val Villers 37, 1300 Wavre

Val Villers 37 - 1300 Wavre - CHAUMONT-GISTOUX

Kom en ontdek deze charmante en atypische villa ideaal gelegen in een gewilde woonwijk. U profiteert van een bosrijke, veilige en rustige omgeving (doodlopende straat) terwijl u op korte afstand bent van de hoofdwegen en Waver.
Deze villa van 150m², ontworpen op halve verdiepingen, omvat een leefruimte van 32m², een ingerichte keuken, 4 slaapkamers, 2 doucheruimtes, een mezzanine kantoorruimte, een grote garage (33m²) en een wijnkelder.
Buiten zult u de rust van de omgeving waarderen op uw terras of onder de pergola. Het perceel van 6,66 are is perfect beplant met bomen en vereist matig onderhoud. Bovendien kunt u door de westelijke oriëntatie van de achtergevel tot het einde van de dag van de zon genieten. U profiteert ook van 2 tennisbanen en een speeltuin met een petanquebaan. Dit alles wordt onderhouden door de 74 huizen van de clos voor 225€/jaar per woning.
Wat de kenmerken van deze villa uit 1983 betreft, wijzen wij onder meer op dubbele beglazing in hout en PVC (ingangsdeur), centrale verwarming op gas, recente isolatie van bepaalde muren en onder het dak (2022), nieuw plafond en nieuw schilderwerk. De elektrische installatie zal conform zijn voor de dag van de koopakte.
Zoals u ziet, is een bezoek onmiddellijk noodzakelijk.
Neem contact op met Century 21 Immo Demeuse op 081/311.511 om een bezoek te regelen.
Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars.