Impasse Fleurie , 1300 Wavre

Impasse Fleurie - 1300 Wavre - Sur les hauteurs de Wavre, nichée au bout d'une impasse, ds un endroit improbable, vous serez conquis par cette villa 4 façades de1958 pleine de charme s/5a97ca entourant la villa en orientation Ouest et Sud-Est.Elle se situe ds un petit clos. Endroit magique, proche du centre de Wavre qui est accessible à pied, et donc de sa GARE, tous les commerces, écoles, etc...La villa bénéficie d'un accès piétons et d'un accès voiture. Elle propose /- 150M² habitables. RDC : hall d'entrée, toilette visiteurs, vestiaire, beau living avec feu ouvert, cuisine USA (2019) ouverte s/living, buanderie (04/2024), salle de douches (2016) avec toilette 2. Grande véranda qui est vraiment une très chouette pièce à vivre super agréable (toiture 12/2020, porte à revoir) Terrasse (Sud-Est) avant en bois magnifique et terrasse couverte arrière (Ouest, côté impasse). 1er Et. : pallier de nuit, 2 chambres, une salle de bains (2016). Dernier niveau : chambre 3 avec espaces rangements greniers.Caves. Car port en bois démontable. Parking neuf (05/2024).Grand garage avec porte automatique et code d'accès (toiture garage à refaire). Toiture tuiles (1958), Installat° électrique conforme (2041), chaudière gaz Buderus (2022), châssis (2022/2019/2016), certains châssis à revoir, portes intérieures (03/2021). Chouette serre. La verdure et l'ambiance "vacances" à 2 pas de Louvain-la-Neuve, de la E411, N4, N25, à deux pas du centre et de toutes les facilités. What else On visite Descriptif complet et plus de photos uniquement sur www.valdelimmo.be