Avenue Baudelaire 20, 1300 Wavre

Avenue Baudelaire 20 - 1300 Wavre - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 850.000€ ss réserve d'acceptation par les propriéaires. Ds lotissement Quatre Sapins au standing incontestable. Exceptionnelle villa 5 chambres (1998) avec splendide piscine chauffée s/parcelle de 9a05ca Sud-Est ! Cette villa vous offre la possibilité de l'exercice d'une profession libérale avec entrée séparée et salle d'eau. Construction de grande qualité, belle architecture,villa de standing, hyper lumineuse et très très fonctionnelle. Elle a été choyée et hyper entretenue.Magnifique jardin arboré à taille idéale avec mignon abris de jardin. Elle propose 385M² de surfaces brutes totales, dont /- 210M² habitables iintra muros. RDC : hall d'entrée, toilette visiteurs, placard vestiaire, bureau & salle de bains (pr sorties piscine ! aussi) avec entrée séparée, ou chambre 1, vaste living (FO/K7) avec accès terrasse, cuisine hyper éq. buanderie. 1er Et. hall nuit, 3 chambres, salle de bains. Chambre parents avec terrasse et salle de bains/douche.Vaste garage 4 voit. Belle terrasse arrière.Caves sous tte la maison. Alarme avec entretien, citerne eau pluie, châssis DV PVC anti-effraction au RDC, chauff.central gaz, adoucisseur d'eau. Conformité électrique jusque 2047.Splendide piscine chauffée, volet solaire, contre-courant de nage, robot offert. Très chouette quartier convivial. A deux pas de Wavre, de Louvain-la-Neuve et de tous les axes qui vous sont chers tout en quiétude et zénitude. Le Collège de Basse Wavre se situe à 3' à pied, par un petit chemin près de la villa ! Vous allez l'ADORER ! Je trépigne d'impatience de vous y emmener. Descriptif complet : www.valdelimmo.be