De Merodedreef 124, 2260 Westerlo

De Merodedreef 124 - 2260 Westerlo - Strategisch goed gelegen villa nabij het centrum.
Deze hoogwaardig afgewerkte villa dateert van 2007  en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Ligging: Gelegen op wandelafstand van het centrum van Westerlo met alle faciliteiten in de onmiddellijke buurt (scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, wandelroutes, ...). Verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar.
Indeling: Inkom, toilet, bureau, woonkamer, keuken, eetkamer, wasplaats/berging, badkamer 1, inpandige garage, 2 slaapkamers, dressing, ontspanningsruimte, 2de badkamer, zolder, kelder en uitpandige garage.
Omschrijving: Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime woonkamer met aansluitend een hyper-geïnstalleerde keuken en eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een bureau wat extra troef is in tijden waar thuiswerk niet meer weg te denken is. Naast de keuken is er een praktische wasplaats/berging en een eerste badkamer met douche en wastafelmeubel. Verder is er op het gelijkvloers een ruime inpandige garage welke tevens toegang geeft tot de grote kelder waar er aan bergruimte niets ontbreekt. Het eerste verdiep telt twee ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing. Verder is er een polyvalente ruimte die door de eigenaars als ontspanningsruimte gebruikt werd. Deze ruimte kan perfect ingedeeld worden als derde of zelf vierde slaapkamer. Verder is er een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel aanwezig op deze étage. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden naar slaapgelegenheid. De volledig zuidgerichte, omheinde en aangelegde tuin met zwemspa en jacuzzi maken het geheel compleet. Tot slot is er nog een garage in de tuin aanwezig welke tevens als poolhouse benut kan worden. Een aanrader!
Extra's:- EPC 273 kWh/m²- EK conform AREI- CV op mazout- Zonnepanelen (2010) met groen stroomcertificaten (5,6 kWh - 350 euro/certificaat)- Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gmo