Oordegemsesteenweg 149, 9230 Wetteren

Oordegemsesteenweg 149 - 9230 Wetteren -
Waar ruimte en een familiaal gevoel heerst...

Op een rustige locatie tussen Wetteren en Oordegem, én dichtbij het station Wetteren (10 min te voet, 3 min fiets), treft u deze perfect onderhouden villa aan. De woning kent een bruikbare vloeroppervlakte van 286 m2 (excl. kelder, uitpandige garage en zolder) op een perceel van 1138 m2.

De woonst werd doorheen de jaren steeds geüpdatet op esthetisch, energetisch en technisch vlak. Zo heeft deze eigendom een score van 186 kWh/m2jaar - label B als EPC-waarde, verwarming via een condenserende gaswandketel, een conforme elektriciteit en muur- vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing (HR) in pvc (2014-2016). In 2011 werden 24 zonnepanelen geplaatst.

De indeling: een inkomhal met vestiaire en toilet, een polyvalente ruimte (voorheen garage), een riante leefruimte, een afzonderlijke volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een "achter-inkom" met aansluitingen wasmachine/droogkast én douchekamer. Op de eerste verdieping treffen we vijf volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet én een badkamer. De zolder (over de hele oppervlakte van de woning) kan u bereiken via een uitklapbare trap. Er is tevens nog een afzonderlijke garage, tuinberging, carport, zeer ruime veranda en kelder.

Een blijvend zicht op de velden is gegarandeerd want dit betreft landbouwgrond.

Kortom, bent u op zoek naar een woning met riante woonoppervlakte, in een perfecte energetische en technische staat, op een rustige locatie, dan bent u hier aan het juiste adres!
Beschikbaar vanaf 01-08-2023
De woonst werd volledig vernieuwd in ca. 2014-2016
Er werden 24 zonnepanelen geplaatst in 2011
Zeer gunstige EPC en een conforme elektrische keuring
Landelijk gelegen, doch overal in de buurt van tal van leuke wandelroutes, hospiesbos, winkels, etc.