Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 614 m2.

Terug naar resultaten

Wijngaardlaan 18, 1970 Wezembeek-Oppem

Villa in Wezembeek-Oppem

614 m² wonen

1.860 m² perceel

6 slaapkamers

3 badkamers

~~€899.000~~

Over deze woning

Beschrijving

Deze vrijstaande villa, die enige opfrissing vereist, bevindt zich op een uitgestrekt perceel van 18are 6ca en geniet een fantastische ligging. De ruime woning is volledig omringd door een prachtige zuidelijk gerichte tuin, waardoor u geniet van volledige privacy. Er zijn twee ingangen, één via de Wijngaardlaan en een andere via de Oppemlaan, en voldoende parkeerplaats voor ongeveer 10 auto's. De locatie is zeer centraal met eenvoudige toegang tot scholen, winkels en de snelweg. De villa zelf is heel ruim en heeft een bewoonbare oppervlakte van 641m², compleet met een volledige kelder die twee grote garages bevat. Daarnaast kan de zolder ook nog worden omgebouwd tot extra leefruimte. Elke verdieping van de woning heeft een ingerichte studio; een studio met terras en 2 slaapkamers op verdieping -1, een studio met mezzanine (woonkamer met slaapkamer) op het gelijkvloers en een studio met balkon op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over 6 andere slaapkamers. De indeling van de villa is als volgt: een inkomhal van 30m² met toilet/douche en vestiaire, een woonkamer van 60m² met open haard, een geïntegreerde keuken en eetkamer van 37m² met inbegrip van een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en gaskookplaat. Daarnaast is er nog een veranda van 33m² met open haard, een berging bestaande uit 3 kamers (35m²), een kantoorruimte van 6m², een ruime garage van 49.2m² voor twee auto's met afstandsbediening, en een souterrain van 160m². Ten slotte is er de grote omheinde tuin op het zuiden met een terras van 30m² met handmatig zonnescherm. Beschikbaar na ondertekening van de akte. Extra informatie: centrale verwarming op gas (Vaillant 2017), dubbele beglazing (hout), waterontharder, regenwatertank, elektrische installatie goedgekeurd. KI 5.490,00 Euro.

Omschrijving van de makelaar

Wijngaardlaan 18 - 1970 Wezembeek-Oppem - Beschrijving Fantastisch gelegen alleenstaande villa, op te frissen, op een perceel van maar liefst 18are 6ca.
De ruime woning biedt volledige privacy aangezien ze is afgeschermd en omgeven door een prachtige zuidgeoriënteerde omheinde tuin. Er is een ingang zowel langs de oprit via de Wijngaardlaan alsook via de Oppemlaan. Er is parkeergelegenheid voor een 10-tal wagens buiten.
Zeer centraal gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, autostrade.
De woning zelf is zeer groot met een bewoonbare oppervlakte van 641m² en volledig onderkelderd met 2 grote garages, bovendien kan de zolder ook nog worden ingericht.

Buiten de 6 slaapkamers, bevindt zich op elk verdiep ook nog een ingerichte studio: studio met terras en 2 slaapkamers op verdiep -1, studio met mezzanine (woonkamer met slaapkamer) op het gelijkvloers en studio met balkon op 1ste verdieping.

De indeling van de woning zelf is als volgt:
Inkomhal 30m² met toilet/douche en vestiaire (tegelvloer) - woonkamer 60m² met open haard (tegelvloer) - keuken en eetkamer 37m² vormen één geheel: koelkast, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en gas kookvuur zijn aanwezig - veranda 33m² met open haard (tegelvloer) - berging (3 kamers) 35m² - bureau 6m² (tegelvloer) - 6 slaapkamers (laminaat): 17,6m² /15,6m² met ingebouwde kasten /17,5m²/ 14,8m² met ingebouwde kasten, lavabo en douchecabine / 9.6m² / 22.2m² - badkamer 8.2m² met bad/douche, toilet, bidet, 2 lavabo's in meubel - 2 douchekamers 2.3m² / 3.6m² - zolder 40m² (houten vloer, mogelijk om in te richten) - zeer ruime garage 49.2m² voor 2 wagens, met afstandsbediening - kelder 160m² - grote omheinde zuid gerichte tuin met terras 30m² met manueel zonneluik.
Beschikbaar na ondertekening akte.

EPC: 20221021-0002697001-RES-1: 246kWh/m² - label C.

Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas (Vaillant 2017), dubbele beglazing (hout), waterontharder, regenwatertank, conforme elektrische installatie.

KI 5.490,00 Euro.

Wenst u meer informatie over deze ruime villa of een bezoek Contacteer ons op het nummer 02/731 07 07 of immo@home-consult.be