Grensstraat 85, 1970 Wezembeek-Oppem

Grensstraat 85 - 1970 Wezembeek-Oppem - Buitengewoon wonen begint bij CASALINA Real Estate – achterliggend perceel van 12a13ca met privé inrit. De villa heeft een oppervlakte van 333m² en beschikt over een terras van 56m² dat op het zuidwesten is georiënteerd. De locatie van de woning is uitzonderlijk, in de nabijheid van het park van Tervuren, het centrum en het Afrika Museum.
De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, met deuren tot aan het plafond, raamprofielen gelijk met de vloer en vloerverwarming in het hele huis. Daarnaast is er airconditioning aanwezig en is de woning uitgerust met volledige domotica-functionaliteit. Er is ook een design lijnvuur aanwezig, evenals 14 zonnepanelen en een geothermische warmtepomp om de energie-efficiëntie te verbeteren. Overal in de woning zijn kwalitatieve ingebouwde kasten met sfeerverlichting aanwezig, en er is videocamerabewaking met 360°-weergave via smartphone/tablet.
Het gelijkvloers van de villa bestaat uit een inkomhal met een wc en een ingebouwde vestiaire, een woonkamer van 51,74m² met een design lijnvuur, een open volledig ingerichte zwarte keramische marmeren keuken met een kookeiland en een Quooker-kraan van 20,82m², die uitkomt op een prachtig terras van 56m². Daarnaast is er een zeer ruime wasplaats/berging, een kantoor van 10,90m², een garage voor 2 wagens met voeding voor elektrische laadpalen en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers (16,03m²-16,03m²-15,79m²-15,61m²), waarvan één masterbedroom van 19,16m² met een eigen badkamer en aparte dressing. Verder zijn er nog 2 aparte badkamers met inloopdouches aanwezig.
De tuin van de villa is aangelegd met sfeerverlichting, en er is een oprit met klinkers en een automatische poort. Bovendien is er een vrijstelling van kadastraal inkomen voor de komende 5 jaar. Verkoop onder registratierechten voor de grond en mogelijk om van 6% btw te profiteren als aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan.

E-peil van deze woning > 0-10
Meer informatie WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12