Rue Pierre Marchand 7, 1970 Wezembeek-Oppem

Rue Pierre Marchand 7 - 1970 Wezembeek-Oppem - Maxime Real Estate stelt u deze goed onderhouden vrijstaande villa voor.

Gelegen in een rustige, residentiële buurt nabij Heilig Hartcollege, Park van Tervuren, supermarkten, belankrijke invalswegen,...

Deze charmante woning van /-200m² is gebouwd in 1962 op een een zuidwestgericht perceel van 6a69ca en is als volgt samengesteld:

Onderverdiep: Technische ruimte met wasplaats, wijn/opbergkelder en ruime garage parkeerplaats op de oprit.

Gelijkvloers: Inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, lichtvolle woon-eetkamer gescheiden door een open haard en toegang gevend tot de prachtige tuin zonder inkijk van /-300m² met verhard terras. Ruime volledig uitgeruste keuken met bureau ruimte.

1e verdiep: Nachthal, 3 slaapkamers /-16-13-10m² (waarvan twee met ingebouwde kasten), karaktervolle badkamer voorzien van alle comfort (ligbad met douche, toilet, bidet en dubbele lavabo).

Zolderverdiep: Zolderruimte die men als 4e kamer kan worden gebruikt en mogelijkheid tot een 2e badkamer.

Bijkomende informatie: Dubbele beglazing (hout), Ind. verwarming op gas, elektriciteit niet-conform, rolluiken, alarm systeem, vrij na ondertekening authentieke akte,

Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A.
Huis niet gelegen in een overstromingsgebied.

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieplicht opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen met ingang van 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 .

Wenst u meer informatie over dit pand of wilt u het bezoeken Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be

De vermelde gegevens en oppervlakten zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.