Avenue Léopold III 7, 1970 Wezembeek-Oppem
Over deze woning
Bij CASALINA Real Estate vind je deze exclusieve woning, gelegen op een unieke locatie aan de rand van de velden, maar toch dichtbij het stadscentrum en de Duitse school. De villa ligt op een perceel van 12a54ca en heeft een eigen oprit. Met een woonoppervlak van 337m² en twee royale terrassen van 45m², gericht op het oosten en zuidwesten, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is tot in de details verzorgd en goed onderhouden. Er is een ingebouwde vuurhaard en grote glaspartijen met schuiframen zorgen voor veel lichtinval. De energie-efficiëntie wordt verhoogd door de 21 zonnepanelen. Op de begane grond vind je een ruime inkomhal met wc en vestiaire, een zeer ruime woonkamer met eetkamer van 65m² met een prachtig uitzicht op de tuin, een ingerichte keuken van 20m² met eetplaats, een ruimte voor vrij beroep van 30m², een berging en een garage. Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers, waaronder een masterbedroom met badkamer, een tweede badkamer en een douchekamer. De kelderverdieping bestaat uit twee ruime kelders en een technische ruimte met een gasverwarmingsinstallatie. Technische specificaties: regenwaterput 3500 L, waterverzachter, inbouwhaard Flam: 01/2000, verwarmingsketel Buderus Logano G234 44 kW: 05/2006, zonnepanelen: LG S1C Mono X: 21 panelen van 250 Wp: 12/2012, omvormer stroom zonnepanelen Platinum 5300 TLD: 12/2012, hoogrendementsglas. Wettelijke informatie: EPC = B / 200kWh/(m²/jaar). Overstromingsrapport - Perceelscore: A – Gebouwscore: A. Elektrische keuring conform tot 07/01/2039. Informatie van de gemeente aanwezig. Asbestattest in opmaak. De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2025.
Omschrijving van de makelaar
Avenue Léopold III 7 - 1970 Wezembeek-Oppem - Exclusief wonen begint bij CASALINA Real Estate - Deze prachtige woning beslaat een achterliggend perceel van 12a54ca met een eigen oprit. De villa heeft een indrukwekkend woonoppervlak van 337m² en biedt twee royaal terrassen van 45m², perfect gelegen op het oosten en zuidwesten. De locatie van deze woning is werkelijk uniek, aan de rand van de velden, met het stadscentrum en de Duitse school in de directe omgeving.
Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en onderhouden. Bovendien beschikt de villa over een ingebouwde vuurhaard en ruime glaspartijen met schuiframen. Dankzij de 21 zonnepanelen wordt de energie-efficiëntie geoptimaliseerd.
Indeling van de woning op het gelijkvloers: ruime inkomhal met wc en vestiaire, zeer ruime woonkamer met eetkamer van 65m² met prachtig uitzicht op de tuin, ingerichte keuken van 20m² met eetplaats, ruimte voor vrij beroep van 30m², berging en garage. Op de eerste verdieping: 5 slaapkamers waarvan één masterbedroom met badkamer, tweede badkamer en een douchekamer. Kelderverdieping: bestaande uit twee ruime kelders en technischeruimte met verwarmingsinstallatie op gas.
Technische informatie: regenwaterput 3500 L, waterverzachter, inbouwhaard Flam: 01/2000, verwarmingsketel Buderus Logano G234 44 kW: 05/2006, zonnepanelen: LG S1C Mono X: 21 panelen van 250 Wp: 12/2012, omvormer stroom zonnepanelen Platinum 5300 TLD: 12/2012, hoogrendementsglas.
Wettelijke informatie: EPC = B / 200kWh/(m²/jaar). Overstromingsrapport - Perceelscore: A – Gebouwscore: A. Elektrische keuring conform tot 07/01/2039. Informatie van de gemeente aanwezig. Asbestattest in opmaak.
Beschikbaar vanaf 1 januari 2025. Volledige beschrijving op www.casalina.be / info@casalina.be / 0479 79 09 79
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Léopold III 7, 1970 Wezembeek-Oppem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue Léopold III 7, 1970 Wezembeek-Oppem
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wezembeek-Oppem.
Marktcijfers in Wezembeek-Oppem
Vergelijkbare panden te koop in Wezembeek-Oppem
Recent verkocht in Wezembeek-Oppem
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.