Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 309 m2.

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Rue Frans Landrain 13, 1970 Wezembeek-Oppem

Villa in Wezembeek-Oppem

309 m² wonen

930 m² perceel

6 slaapkamers

3 badkamers

~~€995.000~~

Over deze woning

Située à Wezembeek-Oppem, dans le quartier paisible de De Burbure/Bel Air, non loin de Stockel et à proximité des commerces et du Davis Tennis Club, cette superbe villa 4 façades se trouve sur un terrain de plus de 9 ares. Entourée de verdure, elle offre une surface d'environ 233m2, selon le PEB. La maison est en excellent état et bénéficie de matériaux et finitions de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un WC séparé, un salon avec feu à cassette, une salle à manger et un espace bureau d'environ 45m2 qui donne accès à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest. La cuisine super équipée d'environ 25m2 dispose d'un coin déjeuner et il y a aussi un bureau de 10m2. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre parentale d'environ 14m2 avec sa salle de bain privative et un espace buanderie, ainsi que trois autres chambres (environ 13m2, 15m2 et 11m2) avec accès au balcon arrière. Il y a aussi une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage offre un autre hall de nuit, deux chambres supplémentaires (environ 20m2 et 9.5m2) et une salle de douche avec WC. La villa dispose également de caves, d'emplacements pour voitures et de deux garages accessibles par une allée longeant la villa. Côté énergie, la maison est équipée de châssis double vitrage en bois, d'une chaudière à gaz à condensation et l'électricité est conforme. Le PEB est classé D. Le prix demandé est de 995.000€. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Une visite virtuelle est également disponible sur le lien suivant: https://my.matterport.com/show/?m=Qd5AEqujjnk.

Omschrijving van de makelaar

Rue Frans Landrain 13 - 1970 Wezembeek-Oppem - WEZEMBEEK-OPPEM (Quartier De Burbure/Bel Air) - Dans un quartier calme, non loin de Stockel et à proximité des commerces et du Davis tennis club - Superbe villa 4 façades sur un terrain de plus de 9 ares développant une surface de /- 233m2 (selon PEB) et entourée de verdure - Excellent état - Matériaux et finitions de haute qualité .
Elle se compose comme suit :
REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée avec placards - WC séparé - Salon avec feu à cassette, salle à manger et espace bureau de /- 45m2 donnant accès à la terrasse et au jardin de /-9 ares orienté SUD-OUEST - Cuisine super équipée de /- 25m2 avec coin à déjeuner - Bureau /- 10m2
1ER ETAGE : Hall de nuit - Chambre parentale de /- 14 m2 avec sa salle de bain privative avec espace buanderie - 3 chambres (/- 13m2 & /- 15m2 & /- 11m2) avec accès au balcon arrière - Salle de douche - WC séparé.
2EME ETAGE : Hall de nuit - 2 chambres (/- 20m2 & /- 9.5 m2) - Salle de douche avec WC.
SOUS-SOL : Caves
Emplacements voiture et 2 box garage accessibles par une allée longeant la villa sur son côté.
ENERGIE : Châssis double vitrage bois - Chaudière gaz à condensation - Electricité XXXX - PEB=D -
PRIX : 995.000€ . Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
Infos et visites : 32 2 733 76 26 ou sch@expertissimmo.eu

- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/m=Qd5AEqujjnk ------