Stokerijstraat 68, 2110 Wijnegem

Stokerijstraat 68 - 2110 Wijnegem - Instapklare villa te Wijnegem, grenzend aan Schilde, gelegen aan 'de vaart' met een ideale zonoriëntering.
Het perceel meet ca. 888 m² en heeft een volwassen aangelegde tuin met veel privacy. Als extra troef een ruim bijgebouw met overdekte garage. Scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de zeer nabije omgeving.

Gelijkvloers:
Centrale inkomhal op kerkdal met toegang tot het bezoekerstoilet met handenwasser, de trapzaal, de kelder en leefruimte.
In de tweedelige open leefruimte voorzien van strokenparket bevloering treft men eerst de eetkamer. Deze geeft toegang tot de ruime keuken en woonkamer. De zitruimte voorzien van een open haard en maatwerk bibliotheekwand geniet van grote raampartijen.Deze laten veel daglicht binnen dat extra benadrukt wordt via de erker achterin voorzien van dubbele openslaande terrasdeuren met toegang naar het ideaal gelegen zuidwest terras en een panoramisch zicht op de tuin.
De keuken met veel natuurlijk daglicht beschikt over een aparte buitendeur via de ... annex ‘mud room' met vestiaire naar het zijterras, een ontbijthoek, een voorraadkamer/inloopkast alsook een kookgedeelte met groot granieten werkblad voorzien van dubbele wasbak, een 6-pits Smeg gasfornuis met dubbele oven en een inbouw vaatwasser.

1ste Verdieping:
Nachthal met links vooraan een 1ste kinderkamer, naastgelegen een zeer ruime badkamer voorzien van douchecel, ligbad en badkamermeubel met 2 wastafels.Tegenovergelegen een 2de slaapkamer met V-lux raam. Verder een separaat toilet, een opbergkast en achteraan de master bedroom met ingemaakte kasten en kleine dressing. Alle kamers zijn voorzien van parket en de natte cellen van tegels.

Zolder:
Een ruime opbergzolder met tal van mogelijkheden. Bereikbaar via een toegangsluik in de nachthal.

Kelder:
Een droge 2 compartimenten kleine kelder, bereikbaar vanuit de inkomhal. Voorzien van de water-, elektra- en gastellers alsook de CV installatie.

Tuin:
Volledig omheinde tuin is bereikbaar via de dubbele hardhouten automatische poort met videofoon.
De oprit met plaats voor 3 wagens is voorzien van een buitenkraantje en eventuele doorgang tot de garage in de tuin. Via de verzorgde voortuin toegang tot de voordeur. Via het zijpoortje is er ook toegang naar de zijdeur van de keuken.
Achteraan bevindt zich een ruim terras met zicht op de prachtige volwassen onderhoudsvriendelijke tuin.
Halverwege de tuin bevindt zich een ruim tweedelig bijgebouw (ca. 30 m²). Het eerste deel is ideaal voor fietsen, moto, oldtimer,… Het andere gedeelte kan perfect dienen als hobby atelier, berging of als basis voor een poolhouse.
Achter het bijgebouw, het 2de gedeelte van de tuin, perfect als eigen speelruimte voor kinderen of aanleg van een zwembad.
De rust in deze tuin is uniek.

Extra:
Volledig alarmsysteem.

Bijzonderheden:
Locatie
Instapklaar
Veel licht
Karaktervolle woning
Tuin met ideale zonoriëntering en privacy

Schrijf u in voor een bezoek via onze website: www.ludovic.beLees meerVerberg