Praaglaan 30, 2610 Wilrijk

Praaglaan 30 - 2610 Wilrijk - Riante en heldere villa midden in het groen!

Gelegen in een recente en bijzonder rustige woonwijk vinden we deze ruime viergevelwoning terug.
De villa, in 2008 gebouwd, wordt gekenmerkt door haar buitengewone privacy: geen inkijk, zowel vooraan als achteraan.
Aan de achterkant van deze prachtige woning strekt een privatieve tuin (1.275 m²) zich uit over een diepte van maar liefst 44m, om daarna omgeven te zijn door weilanden en geruisloze natuur.

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet en vestiaire;
- Toegang tot een atelier / bureauruimte die apart afgesloten kan worden: ideaal voor een vrij beroep;
- Een riante en open leefruimte (48 m²) met een prachtig zicht over de tuin, voorzien van een kachel en ingemaakte kasten;
- Lichte en open keuken, voorzien van alle modern comfort en eveneens met een wijds zicht over de tuin;
- Een gerieflijke, koele berging (6 m²) en afzonderlijke wasruimte (5 m²);

Indeling eerste verdieping:
- Groot bureau of slaapkamer (15 m²) aan de voorkant, voorzien van ingemaakte kasten;
- Nachthal met toegang tot de hoofdslaapkamer (12 m²) met en-suite douchekamer (6,5 m²) en dressing (4,5 m²);
- Slaapkamer 4 (11 m²) en slaapkamer 5 (12 m²) delen een badkamer met dubbele wastafel (7 m²)

Indeling tweede verdieping:
- Open ruimte (45 m²) onder hellend dak met technische ruimte;

Bijzonderheden:
- Carport met plaats voor 2 wagens, fietsen- en tuinberging;
- Zwemvijver met infinity-effect;
- Privacy: laatste woning in de straat én totaal gebrek aan inkijk;