Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 184 m2.

Terug naar resultaten

Smedenstraat 27, 2610 Wilrijk

Villa in Wilrijk

184 m² wonen

84 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€415.000~~

Over deze woning

Deze prachtig gerenoveerde gezinswoning, gelegen in een rustige wijk in Wilrijk, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en authentieke charme. De woning, die sinds 2020 volledig is verbouwd met de nieuwste technologieën, biedt een lichte en aangename woonervaring dankzij een lichtstraat die over de hele eetkamer en keuken loopt, evenals een groot schuifraam dat uitkijkt op de tuin. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, met Mortex in de badkamer, Smeg- en Siemens apparaten in de keuken, geïsoleerde muren en daken, aluminium ramen en elektrische rolluiken. Dit maakt de woning direct klaar om te betrekken. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal met authentieke tegelvloer en originele lijstwerk. Dubbele deuren leiden naar de woonkamer met parketvloer, die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de oostelijke tuin. De badkamer, gelegen op de tussenverdieping, is afgewerkt met Mortex en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en vrijstaand bad. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing of tweede slaapkamer. Enkele extra kenmerken van deze woning zijn het EPC C-label, een Mobiscore van 9/10, de asbestveiligheid en de volledige renovatie die in 2024 zal worden afgerond. Bovendien is de woning volledig onderkelderd. Deze woning biedt dus een ideale mix van comfort, gemak en stijl.

Omschrijving van de makelaar

Smedenstraat 27 - 2610 Wilrijk - Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin

Gelegen in Wilrijk, in een rustige en residentiële wijk, bevindt zich deze recent gerenoveerde woning.
De woning werd vanaf 2020 volledig gerenoveerd met alle moderne technieken en een bijzondere aandacht voor licht.
Een lichtstraat over de gehele eetkamer en keuken in combinatie met een groot schuifraam naar de tuin zorgt voor een uiterst aangename woonervaring. De afwerking gebeurde minutieus: Mortex in de badkamer, Smeg- en Siemens toestellen in de keuken, geïsoleerde muren en daken, aluminium ramen, elektrische rolluiken... op enkele likjes verf na is deze woning perfect instapklaar.

Indeling:
- Inkomhal op authentieke tegelvloer met originele moulures
- Dubbele deuren richting de woonkamer op parketvloer
- Eetkamer en keuken, eveneens op parketvloer, met toegang tot oostentuin
- Tuin ca. 13 m²
- Badkamer op tussenverdieping in mortex met dubbele wastafel, inloopdouche en vrijstaand bad
- Hoofdslaapkamer ca. 20 m² met dressing of tweede slaapkamer ca. 9 m²
- Twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping

Bijzonderheden:
- EPC C
- Mobiscore 9/10
- Asbestveilig
- Totaalrenovatie 2024
- Volledig onderkelderd

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 415.000

Type

Villa

Bewoonbaar

184 m²

Grond

84 m²

Bouwjaar

1931

Prijs/m²

€ 2.255

EPC

262 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

925836ZQSWQH

Makelaar Code

20116 ATV

EPC Certificaat

In aanvraag

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →