Bloemenveld , 2610 Wilrijk

Bloemenveld - 2610 Wilrijk - Uitstekend onderhouden halfopen bebouwing/villa met 4 slaapkamers op een prachtig zonnig perceel van ca. 1.430 m² in de gegeerde, residentiële Steytelinck-wijk. De woning is uitstekend gelegen te Wilrijk in een doodlopende straat nabij het centrum de Bist, de winkels, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen en het prachtige wandelpark met attractieve speeltuin en een mooie vijver.

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping:
U betreedt de woning via de INKOMHAL met vestiaire en apart gastentoilet met lavabo. Verder komt u in de lichtrijke LEEFRUIMTE ca. 7,4m x 4m. met gashaard. De moderne ingerichte KEUKEN ca. 5m x 3,4m werd vernieuwd in 2018. De keuken is ingericht met een eiland, ontbijthoek, voldoende opbergkasten, Dekton werkblad en alle toestellen: AEG combi-oven (hetelucht en stoom), gasvuur met vijf pits, dampkap, 1,5 spoelbak, ijskast, diepvriezer en vaatwasser.

De BIJKEUKEN ca. 2,4m x 2,4m kan gebruikt worden als berging of wasplaats.

Eerste Verdieping:
De OVERLOOP geeft u toegang tot de slaapkamers:
SLAAPKAMER 1 ca. 4m x 3,6m.
SLAAPKAMER 2/MASTERBEDROOM ca. 4m x 3,6m ensuite DRESSINGKAMER of extra slaapkamer ca. 4,8m x 3,9 op parket
SLAAPKAMER 3 ca. 3,3m x 2,5m, aansluitend een extra slaapkamer /BUREAU ca. 4,8m x 3,2.
Ingerichte BADKAMER (2018) ca. 3,6m x 3,3m voorzien van kasten, dubbele lavabo in een meubel en een inloopdouche.

Zolderverdieping:
U betreedt de ZOLDER ca. 35 m² via een vaste trap. Het dak werd geïsoleerd en is voorzien van velux ramen. Deze ruimte kan polyvalent ingericht worden.

De inpandige ruime GARAGE ca. 8m x 5m is voorzien van een automatische poort. Hier is ook een bijkeuken geïnstalleerd.

Heerlijk genieten kan u in de rustgevende TUIN met aangelegd TERRAS.


BIJZONDERHEDEN:
* Uniek gelegen, rustig en nabij centrum Wilrijk de Bist en het park
* Kwalitatieve materialen, dubbele beglazing, dak voorzien van isolatie, kwalitatieve keramische tegelvloeren, eiken deuren, conforme keuing elektriciteit, verwarmingsketel op gas (2017)
* Mogelijkheid tot plaatsen van een lift
* Uitzonderlijk perceel !
* Vernieuwde keuken en badkamer
* Volledig onderkelderd - kruipkelder
* Oprit voor meerdere wagens
* Uitstekende EPC-score : 152kWh/m²