Elverdingestraat 22, 8640 Woesten

Elverdingestraat 22 - 8640 Woesten - Prachtige villa met burelen/praktijkruimte van ±150m² met verdiep van 70m².
Uiterst geschikt voor personal trainer, kinesist, schoonheidssalon...

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open haard en visgraat parket, moderne keuken voorzien van alle comfort, bijkeuken met wasruimte, dubbele garage, droge kelder en de Zuidoost gerichte tuin van ± 2650 m² met verschillende tuinbergingen.
Op de 1e verdieping zijn 6 ruime slaapkamers, een dressing, een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo alsook een relaxruimte met stoomcabine en sauna.
Verder is er ook een polyvalente ruimte die momenteel gebruikt wordt als fitness- en ontspanningsruimte.
De 2e verdieping bestaat uit een grote zolder over de volledige woning. (zoldervloer geïsoleerd met pur).

Extra troeven:
- 28 zonnepanelen
- EPC label B
- Alarmsysteem
- Rookdetector met meldcentrale
- Automatische stores en gordijnen in de leefruimte
- Ingebouwde led verlichting
- Centraal stofzuigsysteem
- Regenputten 3x 10.000L

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Woesten (8640), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 999.000, ofwel ± € 1.583 per m². Het EPC-label is B (127 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 631 m², een perceel van 3.000 m², 6 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds maart 2024. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.275.000 naar € 999.000 (-22%). Het pand dateert uit 1982. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.481.