Kempenlaan 27, 2160 Wommelgem

Kempenlaan 27 - 2160 Wommelgem - !! !! Graag bieden wij u deze unieke villagrond (1143m²) aan nabij het centrum van Wommelgem. Op heden staat er op de grond nog een af te breken woning. Deze is niet meer bewoonbaar. Mits het behouden van enkele muren kan u eventueel wel renoveren aan 6% btw. De kosten voor afbraak zijn voor de koper. De perceelbreedte bedraagt 20 meter. U kan hier een ruime villa realiseren met een maximale bouwbreedte van 12 meter. U dient minimum 4 meter af te blijven van de perceelsgrenzen. De maximale bouwdiepte bedraagt 17 meter. U dient vooraan het perceel ook op minimum 8 meter van de rooillijn te bouwen. De totaal te bebouwen oppervlakte bedraagt maar liefst 204m². Maximaal 3 bouwlagen (gelijkvloers, 1e en 2e verdieping onder zadeldak). Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze unieke villagrond: Centrale locatie nabij het centrum van Wommelgem en in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer Renoveren aan 6% is mogelijk Totaal te bebouwen oppervlakte van maar liefst 204m² EPC: 392 kWh/m² STEDENBOUW OP AANVRAAG P-score (perceelscore): klasse A G-score (gebouwscore): klasse A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.