Uilenbaan 77, 2160 Wommelgem

Uilenbaan 77 - 2160 Wommelgem - Moderne villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en aparte bureauruimte grenzend aan het TERNESSE GOLF DOMEIN. Deze moderne woning, opgericht in 2013, heeft een eigen perceeloppervlakte van 2097m² en is centraal gelegen te Wommelgem. De oprit van de autosnelweg / rond punt Wommelgem is op enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer, centrum Wommelgem en shopping center Wijnegem is vlakbij. De woonoppervlakte bedraagt 260m² en is ingedeeld als volgt: GELIJKVLOERS : inkomhal met gastentoilet, aparte bureau (13,7m²) bereikbaar via inkomhal en woonkamer, woonkamer (46m²) met gashaard en mooi uitzicht naar de tuin door de grote raampartijen, half open keuken (20m²) met kastenwand en eiland voorzien van alle toestellen, aansluitend op de keuken een wasplaats (10,6m²) met aansluiting wasmachine en droogkast, een inpandige garage (25,7m²) met cv installatie & zonneboiler. VERDIEPING : een nachthal, apart toilet, slaapkamer 1 (16,7m²) met aansluitend een dressing en douchekamer met inloopdouche, slaapkamer 2 (11,7m²), slaapkamer 3 (11,7m²), slaapkamer 4 (10,9m²), badkamer (11m²) voorzien van meubel, ligbad en inloopdouche. BUITEN: volledig omheind perceel met vooraan parking voor min 4 wagens, terras (50m²) grenzend aan de keuken en leefruimte en met uitzicht over de open tuin, achteraan het perceel een bijgebouw (50m²) opgericht in steen, op heden als tuinberging gebruikt wordt doch na verdere afwerking kan deze extra ruimte als poolhouse of hobbyruimte ingericht worden. De tuin heeft achteraan prachtig uitzicht op de weilanden richting TERNESSE GOLF, er is geen inkijk waardoor je 100% privacy hebt en uitzicht op open ruimte en groen. EXTRA: energie - vriendelijke woning met E54 met 96 kWh/m²/jaar energiescore, vloerverwarming op het gelijkvloers, zonneboiler, ventilatiesysteem type C II, regenwaterrecuperatie, woonruimte met parkettegel, ALU ramen, elektrisch bediende segmentenpoort, inpandige bureelruimte bereikbaar vanuit de inkomhal, ….