Guido Gezellelaan 4-, 8210 Zedelgem

Guido Gezellelaan 4- - 8210 Zedelgem - Deze gezellige en goed gelegen villa staat op een perceel van 1113m²,.
De woning is werkelijk instapklaar.
De villa bestaat uit inkom met toilet, living met eetplaats en salon met haardvuur, volledig ingerichte leefkeuken, ruime garage, 4 ruime slaapkamers en nieuw ingerichte badkamer met ligbad, douche, meubel (witte glanslak) met dubbele lavabo en toilet.
De woning is bovendien zeer energiezuinig (EPC-waarde van 231Kwh).
Beschikt over een mooi aangelegde tuin met terras van 36 m²,, ruime tuinberging (6m x 3m) en een zeer goede zuid-west orië,ntatie.
Geniet van zeer goede verbindingen naar winkels, stad Brugge, verbindingswegen, openbaar vervoer,. Bekijk dit pand op de website van de aanbieder:
http: - - www.immomatch.be - nl - aanbod - detail.phpid=2104&what=tk&type=Woning
Bel ons of een bezoek ter plaatse: 09 - 220 75 75

Financië,le info:

Prijs (exclusief kosten): ¤, 459.000 vanaf ¤, 2.337 - mnd »,
Kadastraal inkomen: ¤, 1.013
Onroerende voorheffing: ¤, 842

Indeling:

Verdieping 00:

Garage: 28 m², met sectionale poort met afstandsbedieningen en klavier buiten
Inkomhal: zeer grote open hal met trap en berging eronder
Keuken: volledig ingericht en onlangs vernieuwd
Living: gezellige living met houtvuurcassette
Terras: 36 m²,
Wc1: nog maar net vernieuwd Verdieping 01

Badkamer: ligbad, douche, badkamermeubel (glanslak) met dubbele lavabo en WC
Slaapkamer 1: 15 m²,
Slaapkamer 2: 15 m²,
Slaapkamer 3: 10 m²,
Slaapkamer 4: 10 m²,
Wc2: in de badkamer

Verdieping 02

Zolder (toegankelijk via luik in slaapkamer 4)

Bebouwing: open
Bouwjaar: 1982
Renovatie jaar: 2011
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 4
Aantal wc's: 2
Grondoppervlakte: 1113 m²,
Woonoppervlakte: 190 m²,
Perceel breedte: 18 m
Perceel diepte: 60 m
Gevel breedte: 12 m
Open haarden: 1
Garages: 1

Comfort:
Keukentype: volledig geï,nstalleerd
Verwarming: Aardgas - Centrale Verwarming met hoogrendementsketel van 2011
Centrale verwarming: Ja (thermostatische kranen)centrale thermostaat
Bevloering: tegelvloeren
Rolluiken: enkel in de keuken
Dubbel glas: Ja (overal)
Alarm: Ja (verbonden met telefoon en GSM’,s)- gekeurd
Distributie: Ja
Aansluiting elektriciteit: Ja
Aansluiting riolering: Ja
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting telefoon: Ja (beneden en boven)
Aansluiting internet: Ja (beneden en boven)
Aansluiting waterleiding: Ja
Regenwater: 2 putten aangesloten op toiletten en buitenkraantjes
Type Elektriciteitsmeter: Dag- en nachtmeter

Extra info
Tuin: Ja (achterste gedeelte afgescheiden en voorzien voor kleine dieren)
Orientatie: tuin ZW (zeer zonnig)
Douches: 1
Subtype: Villa
Afstand tot openbaar vervoer: 100 m
Afstand tot winkels: 100 m
Instapklaar: Ja

Certificaten:
EPC-waarde 231 kWh - m²,
EPC cerificaat: nr. 1662637
Keuringsverslag elektriciteit: Niet gedetecteerd (zie bronwebsite) Ruimtelijke Ordening:
Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
Recente bestemming: Woongebied
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Voorkooprecht op dit goed: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja Overstromingsgevoelige Gebieden:
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee